بے عمل آمدنی وہ پیسہ ہے جو کم وقت یا محنت سے بنتا ہے اور آپ اسے روایتی نوکری سے نہیں کماتے۔ اس میں کرایہ کی جائیدادوں سے آمدنی، حصص سے منافع، آن لائن کورسز فروخت کرنا، اور دیگر منصوبے شامل ہو سکتے ہیں جہاں آپ مسلسل آمدنی کی پیداوار میں شامل نہیں ہوتے۔ حالانکہ آپ کو ایسے کاروبار شروع کرنے میں وقت، پیسہ، یا کوشش کرنی پڑ سکتی ہے، لیکن آخر کار آپ بغیر کسی محنت کے آمدنی حاصل کرتے ہیں۔
فعال اور بے عمل آمدنی کے درمیان فرق سیکھیں، اور 2024 میں بے عمل آمدنی کمانے کے 25 طریقے بھی۔
بے عمل آمدنی کو سمجھنا
بے عمل آمدنی کو بہتر طور پر سمجھنے کے لئے، ہم نے مارگریٹا چینگ کو بلایا، جو بلیو اوشن گلوبل ویلتھ کی سی ای او ہیں اور ہمارے 100 ٹاپ مالی مشیران میں سے ہر سال 2017 سے ہیں۔ وہ مالی طور پر لوگوں کی مدد کرنے کے لئے بے عمل آمدنی کی تلاش میں پر امید ہیں۔
“میرا خیال ہے کہ لوگوں کے لئے بے عمل آمدنی پیدا کرنے کے مواقع سے زیادہ کبھی نہیں ہوتے، کورسز بنانے سے لے کر ای-بکس لکھنے تک، افیلیٹ مارکیٹنگ اور اس کے درمیان ہر چیز تک،” انہوں نے کہا۔
اگر آپ بے عمل آمدنی میں دلچسپی رکھتے ہیں، تو “جلدی امیر بننے” کی سکیموں سے دور رہیں جو آن لائن اصطلاح کے لئے تلاش کے نتائج میں پائی جاتی ہیں۔ چینگ نے یہ بھی تجویز کیا کہ آپ بے عمل آمدنی کے بارے میں کچھ عام غلط فہمیوں کے بارے میں ہوشیار رہیں۔
“لوگ اکثر بے عمل آمدنی کے موقع کی ابتدائی لاگت کو کم سمجھتے ہیں اور نتیجے کے طور پر ان کے پاس کافی مائعیت نہیں ہوتی،” انہوں نے کہا۔ چینگ نے کچھ مثالیں دیں: “فرنچائز کے ساتھ، کچھ مقررہ لاگتیں ہیں جو لوگوں کو مثبت نقد بہاؤ کا تجربہ کرنے سے پہلے برداشت کرنی پڑتی ہیں۔
رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کے ساتھ، قرض کی ادائیگیاں، انشورنس کی ادائیگیاں، پراپرٹی ٹیکس، دیکھ بھال، اور انتظامیہ کی فیسیں شامل ہوتی ہیں، چاہے کرایہ کی آمدنی نہ ہو،” انہوں نے کہا۔
بے عمل آمدنی کے مطابق آئی آر ایس
بے عمل آمدنی وہ آمدنی ہے جو آپ کو نہ تو آپ کے پورٹ فولیو سے ملتی ہے اور نہ ہی تنخواہوں سے اور اس کے لئے مسلسل کوشش کی ضرورت نہیں ہوتی۔ “بے عمل آمدنی” کی اصطلاح عام طور پر کسی بھی آمدنی کے لئے ڈھیلے طور پر استعمال کی جاتی ہے، بشمول سرمایہ کاری کے منافع، جو کم یا بغیر کسی کوشش کے لگتے ہیں جو اسے حاصل کر رہا ہے۔
آئی آر ایس، جو آپ کے ٹیکس داخل کرتے وقت اس پر آخری لفظ حاصل کرتا ہے، مندرجہ ذیل کو بے عمل آمدنی کے طور پر خارج کرتا ہے: “سود، منافع، انویٹمنٹ، اور رائلٹیز جو عام کاروبار کے دوران حاصل نہیں کی ی گئیں،” آمدنی ٹیکس کی واپسی، اور قرض کی منسوخی سے حاصل کی گئی آمدنی۔
دریں اثنا، ایجنسی بے عمل یا غیر حاصل شدہ آمدنی کو “نیٹ کرایہ کی آمدنی”، “کاروبار جس میں ٹیکس دہندہ مادی طور پر شریک نہیں ہوتا”، اور کچھ معاملات میں، خود چارج شدہ سود کے طور پر بیان کرتی ہے۔
آئیے ان کو باری باری سمجھتے ہیں:
کرایہ کی جائیدادیں
کرایہ کی جائیدادوں کو چند استثناء کے ساتھ بے عمل آمدنی کے طور پر تعریف کیا جاتا ہے۔ اگر آپ ایک رئیل اسٹیٹ پیشہ ور ہیں، تو آپ کی کمائی ہوئی کرایہ کی آمدنی فعال آمدنی کے طور پر شمار ہوتی ہے۔ اگر آپ خود کرایہ دیتے ہیں، یعنی کہ آپ کے پاس ایک جگہ ہے اور آپ اسے ایک کارپوریشن یا شراکت داری کو کرایہ پر دیتے ہیں جہاں آپ کاروبار کرتے ہیں، تو یہ بھی بے عمل آمدنی کے طور پر شمار نہیں ہوتا۔ (یہ تب ہی ہوتا ہے جب لیز 1988 سے پہلے دستخط کی گئی ہو۔)
زمین کو کرایہ پر دینے سے حاصل ہونے والی آمدنی بھی بے عمل آمدنی کے طور پر قابل قبول نہیں ہوتی۔ تاہم، اگر جائیداد ٹیکس سال کے دوران نقصان میں ہوتی ہے تو زمین کا مالک بے عمل آمدنی کے نقصان کے قوانین سے فائدہ اٹھا سکتا ہے۔
خود چارج شدہ سود
جب کارپوریشن کے مالک کی طرف سے ایک شراکت داری یا ایس کارپوریشن کو پیسہ قرض دیا جاتا ہے جو ایک پاس-تھرو ادارہ کے طور پر کام کرتا ہے (بنیادی طور پر، دوہرے ٹیکس کے اثرات کو کم کرنے کے لئے ڈیزائن کیا گیا ایک کاروبار)، تو اس پر حاصل ہونے والی سود کی آمدنی بے عمل آمدنی کے طور پر قابل قبول ہو سکتی ہے۔
جن کاروباروں میں آپ “مادی طور پر شریک نہیں ہوتے”
ایک ایسے کاروبار میں سرمایہ کاری کرنا جہاں آپ مادی طور پر شریک نہیں ہوتے، بے عمل آمدنی کی صلاحیت پیش کرتا ہے۔ اس میں عام طور پر ایک منصوبے میں سرمایہ ڈالنا شامل ہوتا ہے بغیر اس کے روزمرہ کے کاموں یا انتظامی فیصلوں میں ملوث ہوئے۔ اہم بات یہ ہے کہ آپ کا کردار فعال نہیں ہوتا؛ آپ کی شمولیت بنیادی طور پر مالی ہوتی ہے۔
اس قسم کی سرمایہ کاری ان لوگوں کے لئے پرکشش ہو سکتی ہے جو اپنی آمدنی کے ذرائع کو متنوع بنانا چاہتے ہیں لیکن خود کسی کاروبار میں ملوث ہونے کا وقت نہیں رکھتے۔ منافع عام طور پر منافع بانٹنے کے ذریعے پیدا ہوتے ہیں، ادارہ کے کاروبار کے مطابق، جس سے آپ کو اس کی سرگرمی سے فائدہ ہوتا ہے بغیر اس کے کہ آپ فعال طور پر ایک ایسے کاروبار کا انتظام کریں جس کے تجارت کے بارے میں آپ کو کم معلومات ہوں۔
یہاں ایک مثال ہے۔ فرض کریں آپ نے ایک کینڈی کی دکان میں 500,000 ڈالر ڈالے ہیں اس معاہدے کے ساتھ کہ مالکان آپ کو کمائی کا ایک فیصد ادا کریں گے۔ جب تک آپ کاروبار کے آپریشن میں شریک نہیں ہوتے، یہ بے عمل آمدنی کے طور پر شمار ہوتا ہے۔
اگر آپ کمپنی کا انتظام کریں یا کینڈی کی ہر قسم کو کھا کر اس کی سفارش کریں کہ کون سی کینڈی اسٹاک میں رکھی جائے، تو آپ کی کوششیں “مادی” شرکت کے طور پر شمار ہو سکتی ہیں۔
یہاں آئی آر ایس کے مادی شرکت کے معیار ہیں:
اگر آپ نے کسی کاروبار یا سرگرمی میں 500 گھنٹے سے زیادہ وقت دیا ہے جس سے آپ منافع کما رہے ہیں
اگر آپ کی سرگرمی میں شرکت اس ٹیکس سال کے لئے “بہت زیادہ” ہو
اگر آپ نے 100 گھنٹے تک شرکت کی ہے، جو کم از کم کسی دوسرے شخص کی شرکت جتنی ہو
بے عمل آمدنی کی ٹیکس کی شرائط
بے عمل آمدنی کمانے کے لئے مددگار ہونے کے باوجود، اس کے اپنے ٹیکس کے اثرات ہوتے ہیں۔ آمدنی کی نوعیت—چاہے وہ کرایہ کی جائیدادوں، سود، یا شراکت داریوں سے ہو—اس کی ٹیکس کی شرائط کا تعین کرتی ہے۔
جب آپ بے عمل سرگرمی پر نقصان ریکارڈ کرتے ہیں، تو صرف بے عمل سرگرمی کے منافع ہی ان کٹوتیوں کو آفسیٹ کر سکتے ہیں بجائے آمدنی کے مجموعہ کے۔ یہ دانشمندی ہوگی کہ آپ اپنی تمام بے عمل سرگرمیوں کو اس طرح درجہ بندی کریں تاکہ آپ ٹیکس کٹوتی سے زیادہ سے زیادہ فائدہ اٹھا سکیں۔ یہ مختص اور لاگو کی جاتی ہیں تاکہ اگلے سال کی آمدنی یا نقصانات کا حساب کتاب کیا جا سکے۔
وقت اور محنت کی بچت کے لیے، آپ دو یا زیادہ بے عمل سرگرمیوں کو ایک بڑی سرگرمی میں جمع کر سکتے ہیں اگر آپ “مناسب معاشی یونٹ” بناتے ہیں، آئی آر ایس کے مطابق۔ جب آپ ایسا کرتے ہیں، تو کئی سرگرمیوں میں مادی شرکت فراہم کرنے کے بجائے، آپ کو صرف پوری سرگرمی کے لیے یہ فراہم کرنا ہوتا ہے۔
اس کے علاوہ، اگر آپ ایک گروپ میں کئی سرگرمیاں شامل کرتے ہیں اور آپ کو ان میں سے ایک سرگرمی کو ختم کرنا پڑتا ہے، تو آپ نے صرف ایک بڑی سرگرمی کا حصہ ختم کیا ہے نہ کہ ایک چھوٹی سرگرمی کا سب کچھ۔
تنظیم کا اصول یہ ہے کہ اگر سرگرمیاں ایک ہی جغرافیائی علاقے میں واقع ہیں، اگر سرگرمیوں میں کاروبار کی اقسام میں مماثلت ہے، یا اگر سرگرمیاں کسی طرح باہمی انحصاری ہیں، تو انہیں جمع کیا جا سکتا ہے۔
بے عمل بمقابلہ فعال بمقابلہ پورٹ فولیو آمدنی
آمدنی کی تین بڑی اقسام ہیں: بے عمل، فعال، اور پورٹ فولیو آمدنی۔
جبکہ آپ بغیر باقاعدہ محنت کے بے عمل آمدنی حاصل کر سکتے ہیں، فعال، یا کمائی ہوئی، آمدنی وہ پیسہ ہے جو آپ براہ راست کوشش یا کام سے حاصل کرتے ہیں۔ اس میں تنخواہیں، اجرت، کمیشن، ٹپس، یا ایسے کاروبار سے آمدنی شامل ہے جہاں آپ مادی شرکت فراہم کرتے ہیں۔
یہ آمدنی کی سب سے عام شکل ہے اور معیاری آمدنی ٹیکس کی شرحوں کے تابع ہے۔ فعال آمدنی زیادہ تر افراد اور گھرانوں کے لیے آمدنی کا بنیادی ذریعہ ہے اور اس میں وہ سرمایہ کاری بھی شامل ہے جو بعد میں پورٹ فولیو یا بے عمل آمدنی پیدا کر سکتی ہے۔
پورٹ فولیو، یا سرمایہ کاری، آمدنی وہ آمدنی ہے جو سرمایہ کاری سے حاصل ہوتی ہے، جس میں منافع، سود، سرمایہ کی قدر میں اضافہ، اور حصص، بانڈز، کرنسی کے تبادلے، اور باہمی فنڈز سے دیگر واپسی شامل ہیں۔ ملازمت یا کاروباری سرگرمیوں سے حاصل کردہ فعال آمدنی کے برعکس، پورٹ فولیو آمدنی ان سیکیورٹیز پر مبنی ہوتی ہے جو کوئی فرد یا گروہ کے پاس ہوتی ہیں۔
یہ نوٹ کریں کہ پورٹ فولیو آمدنی بے عمل آمدنی نہیں ہے، حالانکہ اس میں بہت سے ایک جیسے عناصر ہوتے ہیں۔ حالانکہ آپ مہینوں یا سالوں تک اپنے پورٹ فولیو کے انتخابات کا جائزہ لینے یا تبدیل کرنے کا انتظار کر سکتے ہیں، ایک سرمایہ کار مختلف سیکیورٹیز کو خریدنے یا رکھنے کے بارے میں مسلسل فیصلے کر رہا ہوتا ہے۔
اس طرح، یہاں تک کہ اگر آپ اپنے پورٹ فولیو کو دہائیوں تک نہیں بدلتے، تو یہ آپ کا مسلسل فیصلہ ہے کہ ایسا نہ کرنا جو اس سے حاصل ہونے والی آمدنی کو مکمل طور پر بے عمل نہیں بناتا۔ اس کے علاوہ، یاد رکھیں کہ آئی آر ایس سرمایہ کاری کی آمدنی کو بے عمل آمدنی سے مختلف طریقے سے سلوک کر سکتا ہے۔
2024 میں بے عمل آمدنی کمانے کے 25 طریقے
اپنی جائیداد کا کچھ یا سارا حصہ کرایہ پر دیں
لوگوں کا سامان ذخیرہ کریں
اشیاء کرایہ پر دیں تاکہ لوگ استعمال کر سکیں
بانڈز اور بانڈ فنڈز
یوٹیوب پر مواد اپلوڈ کریں
آن لائن کورس بنائیں
رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کریں
اسٹاک فوٹوز فروخت کریں
کسٹم مصنوعات ڈیزائن کریں
افیلیٹ مارکیٹنگ
اپنی کار پر اشتہار دیں
ہم مرتبہ قرض دینا
کیش-بیک انعامات استعمال کریں
ایپ بنائیں
ریٹیل مصنوعات کو پلٹائیں
خودکار ڈراپ شپنگ
ای-کامرس سبسکرپشن باکس بنائیں
وینڈنگ مشین خریدیں
اپنے موسیقی کا لائسنس حاصل کریں
انڈیکس فنڈز میں سرمایہ کاری کریں
AI-بیکڈ ٹولز اور ایپس
ڈیویڈنڈ ادا کرنے والے اسٹاکس
رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری ٹرسٹس
کسی کاروبار میں سرمایہ کاری کریں
انیوٹیز
بے عمل آمدنی آپ کی نوکری سے باقاعدہ آمدنی کے علاوہ کچھ اضافی نقد رقم پیدا کرنے کا ایک بہترین طریقہ ہو سکتی ہے۔ آپ کے لیے بہترین طریقے آپ کی حالات پر منحصر ہیں۔
“یہ غور کرنا ضروری ہے: نقد بہاؤ کی پابندیاں اور ضروریات، وقت کی افق، اور خطرے کی برداشت،” چینگ نے کہا۔ “مثال کے طور پر، سرمایہ کاری رئیل اسٹیٹ میں زیادہ اوپر کی صلاحیت ہو سکتی ہے، لیکن ایک طویل وقت کی افق، معنی خیز مالی سرمایہ کی ضرورت ہوتی ہے، اور مختصر مدت میں مائعیت کے خطرے کا سامنا ہوتا ہے۔” دوسروں کے لیے کیا کام کرتا ہے صرف اس پر غور نہ کریں۔
“مثبت اور پر امید رہیں جبکہ عملی بھی ہوں،” چینگ نے کہا۔ “آپ اپنی کامیابی پر بنا سکتے ہیں۔”
بے عمل آمدنی کے خیالات گہرائی میں
نیچے دیے گئے خیالات وہ آمدنی کے ذرائع ہیں جہاں آپ اپنی شمولیت کو منصوبے کے آغاز تک محدود کر سکتے ہیں اور بعد میں کم وقت یا محنت خرچ کر سکتے ہیں۔ 2024 کے لیے، ہم نے ایسے خیالات شامل کیے ہیں جو مصنوعات بنانے کے لیے مصنوعی ذہانت (AI) کا استعمال کرتے ہیں جو بار بار آمدنی فراہم کرتے ہیں۔
“میرا خیال ہے کہ لوگ واقعی تخلیقی ہو سکتے ہیں،” چینگ نے کہا۔ اس فہرست میں بہت سے خیالات آپ کی تخلیقی صلاحیتوں کو اظہار کرنے کا ایک بہترین طریقہ ہو سکتے ہیں جو آپ کے کیریئر میں نہیں ہو سکتے۔
1. اپنی جائیداد کا کچھ یا سارا حصہ کرایہ پر دیں
آپ کی جائیداد کو مکمل یا جزوی طور پر کرایہ پر دینا باقاعدہ کرایہ کی آمدنی فراہم کر سکتا ہے۔ اس میں ایئربی این بی جیسے پلیٹ فارمز کے ذریعے مختصر مدتی کرایے شامل ہو سکتے ہیں یا طویل مدتی لیزنگ۔
فوائد
مستحکم آمدنی: آپ کی جائیداد کو کرایہ پر دینا مستقل ماہانہ آمدنی فراہم کر سکتا ہے۔
پراپرٹی کی قدر میں اضافہ: وقت کے ساتھ، آپ کی جائیداد کی قیمت اس کی کرایہ کی آمدنی کی وجہ سے بڑھ سکتی ہے، جس سے آپ کو فروخت کرنے کا فیصلہ کرتے وقت بڑی سرمایہ کاری پر واپسی مل سکتی ہے۔
ٹیکس کے فوائد: آپ کو اپنی جائیداد کو کرایہ پر دینے سے متعلقہ کچھ اخراجات، جیسے کہ مرمت، دیکھ بھال، اور قدر کی کمی، کو ٹیکس سے کٹوتی کرنے کا موقع مل سکتا ہے۔
نقصانات
خالی جگہیں: ایسے اوقات ہو سکتے ہیں جب آپ کی جائیداد خالی ہو، جس سے آمدنی کا نقصان ہوتا ہے۔
دیکھ بھال: باقاعدہ دیکھ بھال اور غیر متوقع مرمت آپ کے منافع میں کمی کر سکتی ہے۔
مشکل کرایہ دار: مشکل کرایہ داروں یا بے دخلی کے عمل سے نمٹنا وقت طلب اور مہنگا ہو سکتا ہے۔
قانونی تعمیل: جرمانوں اور قانونی مسائل سے بچنے کے لیے مقامی قوانین، ضوابط، اور زوننگ آرڈیننس کی پیروی کرنا ضروری ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
مقامی کرایہ کے قوانین اور ضوابط کی تحقیق کریں تاکہ کسی قانونی پھندے سے بچ سکیں۔
کرایہ کی شرائط، بشمول کرایہ کی ادائیگیاں، سیکیورٹی ڈپازٹس، دیکھ بھال، اور پالتو جانوروں کی پالیسیوں کو واضح کرتے ہوئے ایک تفصیلی لیز تیار کریں تاکہ آپ اور تنازعات کو کم کرنے کے لیے آپ کی حفاظت کر سکیں۔
باقاعدہ معائنہ کریں، دیکھ بھال کے مسائل کو جلدی حل کریں، اور اعلیٰ معیار کے کرایہ داروں کو راغب کرنے اور برقرار رکھنے کے لیے اپ گریڈ کرنے یا سہولیات پیش کرنے پر غور کریں جبکہ آپ کی جائیداد کی قدر کو برقرار یا بہتر بنائیں۔
2. لوگوں کا سامان ذخیرہ کریں
اگر آپ کے پاس اپنے گھر میں یا اپنی جائیداد پر دوسروں کی اشیاء کو ذخیرہ کرنے کے لیے اضافی جگہ ہے، تو آپ نیبر یا اسٹور ایٹ مائی ہاؤس جیسے پلیٹ فارمز کے ذریعے فیس کے لیے ایسا کر سکتے ہیں۔ یہ خاص طور پر شہری علاقوں میں منافع بخش ہو سکتا ہے جہاں ذخیرہ کرنے کی جگہ محدود ہوتی ہے۔
فوائد
کم دیکھ بھال: رہائشی جگہ کو کرایہ پر دینے کے مقابلے میں، اشیاء کو ذخیرہ کرنا عام طور پر کم دیکھ بھال اور انتظام کی ضرورت ہوتی ہے۔
لچک: آپ فرنیچر سے لے کر گاڑیوں تک مختلف اشیاء کے لیے ذخیرہ کرنے کی پیشکش کر سکتے ہیں، اور اپنی دستیابی اور جگہ کے مطابق شرائط طے کر سکتے ہیں۔
اضافی آمدنی: یہ آپ کی غیر استعمال شدہ جگہ سے پیسہ کمانے کا ایک طریقہ فراہم کرتا ہے۔
نقصانات
ذمہ داری: آپ ذخیرہ شدہ اشیاء کی حفاظت اور سیکیورٹی کے لیے ذمہ دار ہو سکتے ہیں، جس سے ممکنہ ذمہ داری کے مسائل پیدا ہو سکتے ہیں۔
جگہ کی حدود: آمدنی کی صلاحیت براہ راست آپ کے پاس دستیاب جگہ کی مقدار سے متعلق ہوتی ہے۔
رسائی اور سیکیورٹی: آپ کی جائیداد تک رسائی کا انتظام اور ذخیرہ شدہ اشیاء کی سیکیورٹی کو یقینی بنانا بہت سے لوگوں کے لیے قابل قبول نہیں ہوتا۔
کامیابی کے لیے نکات
آپ کے پاس جو نچ ہو سکتا ہے اس کا تعین کریں یا اگر آپ عمومی ذخیرہ کرنے کی پیشکش کرنا چاہتے ہیں۔ مخصوص ہونا آپ کو نمایاں کرنے میں مدد کر سکتا ہے۔
خدمات کی شرائط، ذمہ داری، انشورنس کی شرائط، ذمہ داری، انشورنس کی ضروریات، ادائیگی کے شیڈول، اور تنازعات کو کیسے حل کیا جائے گا، کو واضح کرنے والا ایک مکمل معاہدہ تیار کرنے کے لیے قانونی پیشہ ور سے کام کریں۔
گاہکوں کے سوالات اور شکایات کا جواب دینے کے لیے فوری رہیں، ذخیرہ کرنے کی جگہ کو صاف اور روشن رکھیں، اور گاہکوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے اضافی کوشش کریں۔ اس کا ایک حصہ آن لائن بکنگ ایپس کا استعمال کرتے ہوئے آسان بکنگ اور ادائیگی کا نظام رکھنا اور خودکار ادائیگی کے اختیارات پیش کرنا ہے۔
3. اشیاء کرایہ پر دیں تاکہ لوگ استعمال کر سکیں
آپ کے پاس موجود اشیاء، جیسے کہ ٹولز، مخصوص سازوسامان، یا یہاں تک کہ آپ کی کار، کو دوسروں کے لیے کرایہ پر پیش کریں۔ اس میں باغبانی کے اوزار سے لے کر کیمپنگ کا سامان تک کچھ بھی شامل ہو سکتا ہے۔
فوائد
غیر استعمال شدہ اثاثوں سے آمدنی: آپ ان اشیاء سے پیسہ کما سکتے ہیں جو ورنہ گیراج یا الماری میں ہوتیں، جیسے کہ ٹولز، کھیلوں کا سامان، یا گاڑی۔
لچک: آپ اپنی شرائط اور قیمتیں طے کر سکتے ہیں اور انہیں مانگ کے مطابق ایڈجسٹ کر سکتے ہیں۔
مارکیٹ کی پہنچ: آن لائن پلیٹ فارمز آپ کو مختلف اشیاء کرایہ پر لینے کے خواہشمند وسیع سامعین تک پہنچنے میں مدد کر سکتے ہیں۔
ممکنہ ٹیکس کے فوائد: آپ اپنے ٹیکس سے کچھ اخراجات، جیسے کہ دیکھ بھال، انشورنس، اور قدر کی کمی، کو کٹوتی کر سکتے ہیں۔
معیشت میں حصہ داری کے فوائد: اپنی گاڑی اور دیگر اشیاء کو کرایہ پر دینا زیادہ پائیدار معیشت میں حصہ داری کو فروغ دیتا ہے، جس سے سڑکوں پر گاڑیوں کی کل تعداد کم ہوتی ہے۔
نقصانات
استعمال سے فرسودگی: کرایہ داروں کے اکثر استعمال سے بڑھتی ہوئی دیکھ بھال یا مرمت کی لاگت آ سکتی ہے۔
دستیابی: آپ کو اپنی اشیاء کی دستیابی کا انتظام کرنا ہوگا تاکہ جب آپ کو ضرورت ہو تو وہ کرایہ پر نہ ہوں۔
ذمہ داری: اپنی اشیاء کو کرایہ پر دینے سے نقصان یا گمشدگی کا خطرہ ہوتا ہے، اس لیے مناسب انشورنس کوریج ضروری ہے۔
ذخیرہ کرنے کی جگہ: آپ کو اپنی کرایہ کی اشیاء کو ذخیرہ کرنے کے لیے ایک محفوظ اور مضبوط جگہ کی ضرورت ہوگی جب وہ استعمال میں نہیں ہوتیں۔
کامیابی کے لیے نکات
اپنے علاقے میں مقبول کرایہ کی اشیاء کی تحقیق کریں تاکہ گاہکوں کا مستقل بہاؤ یقینی بنایا جا سکے۔
پائیدار، اعلیٰ معیار کی اشیاء میں سرمایہ کاری کریں جو بار بار استعمال کو برداشت کر سکیں تاکہ دیکھ بھال اور تبدیلی کی لاگت کم سے کم ہو۔
تفصیلی کرایہ کے معاہدے بنائیں: آپ کے کرایہ کے معاہدے جو واضح طور پر شرائط کو بیان کرتے ہیں، بشمول کرایہ کی مدت، فیس، ڈپازٹس، اور ذمہ داری کی چھوٹ کو آپ کے کاروبار کی حفاظت کے لیے۔
بہترین کسٹمر سروس فراہم کریں: استفسارات کا فوری جواب دیں، کھلا رابطہ برقرار رکھیں، اور یقینی بنائیں کہ اشیاء صاف اور اچھی طرح سے برقرار ہیں تاکہ دوبارہ کاروبار اور مثبت جائزے کی حوصلہ افزائی کی جا سکے۔
4. بانڈز اور بانڈ فنڈز
بانڈز، بانڈ کی سیڑھیاں، اور بانڈ فنڈز مقبول سرمایہ کاری کے ذرائع ہیں جو سرمایہ کاروں کو ایک پیش گوئی کے قابل آمدنی کا بہاؤ اور حصص کے مقابلے میں ممکنہ طور پر کم خطرہ فراہم کر سکتے ہیں۔
فوائد
حصص کے مقابلے میں کم خطرہ: بانڈز اور بانڈ فنڈز عام طور پر حصص کے مقابلے میں کم خطرہ سمجھے جاتے ہیں۔
پیش گوئی کے قابل آمدنی کا بہاؤ: بانڈز اور بانڈ فنڈز سود کی ادائیگیوں کے ذریعے زیادہ مستحکم اور پیش گوئی کے قابل آمدنی فراہم کرتے ہیں، اور وہ مارکیٹ کی اتار چڑھاؤ کے اسی سطح کے لیے کم مائل ہوتے ہیں۔
سرمایہ کی حفاظت کی صلاحیت: بانڈز اور بانڈ فنڈز سرمایہ کی حفاظت کی صلاحیت پیش کر سکتے ہیں، کیونکہ بانڈ کی اصل قیمت عام طور پر سرمایہ کار کو پختگی پر واپس کر دی جاتی ہے، بشرطیکہ جاری کنندہ اپنے وعدوں پر عمل نہ کرے۔
نقصانات
حصص کے مقابلے میں کم ممکنہ واپسی: جبکہ بانڈز اور بانڈ فنڈز حصص کے مقابلے میں زیادہ استحکام اور پیش گوئی کے قابل پیش کرتے ہیں، وہ بھی عام طور پر طویل مدت میں کم ممکنہ واپسی فراہم کرتے ہیں، جو ایک سرمایہ کار کے پورٹ فولیو کی مجموعی نمو کو متاثر کر سکتا ہے۔
سود کی شرح کا خطرہ: بانڈ کی قیمتوں کا سود کی شرحوں کے ساتھ الٹا تعلق ہوتا ہے، یعنی کہ جب سود کی شرحیں بڑھتی ہیں، بانڈ کی قیمتیں عموماً گر جاتی ہیں، اور اس کے برعکس۔ یہ سود کی شرح کا خطرہ بانڈ ہولڈرز کے لیے ممکنہ نقصانات کا باعث بن سکتا ہے، خاص طور پر ان لوگوں کے لیے جن کے بانڈز کی پختگی کی مدت زیادہ ہوتی ہے۔
کریڈٹ رِسک: بانڈز اور بانڈ فنڈز کریڈٹ رِسک کا شکار ہوتے ہیں، جو یہ خطرہ ہے کہ بانڈ جاری کنندہ اپنی ادائیگیوں میں ناکام ہو سکتا ہے یا پختگی پر اصل رقم واپس نہ کر سکے۔ یہ خطرہ سرمایہ کاری کے درجہ کے بانڈز کے مقابلے میں کم معیاری، زیادہ منافع بخش بانڈز کے لیے زیادہ ہوتا ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
خطرہ کو منظم کرنے کے لیے، اپنی بانڈ سرمایہ کاریوں کو مختلف جاری کنندگان، شعبوں، اور پختگی کی تاریخوں میں تنوع بخشیں، بجائے کہ اپنی ہولڈنگز کو کسی ایک علاقے میں مرکوز کریں۔
اپنے بانڈ پورٹ فولیو کو سیڑھی بنانے پر غور کریں۔ اس میں مختلف پختگی کی تاریخوں والے بانڈز میں سرمایہ کاری شامل ہوتی ہے تاکہ سود کی شرح کے خطرہ کو کم کیا جا سکے اور وقت کے ساتھ ساتھ مستقل آمدنی کا بہاؤ یقینی بنایا جا سکے۔
کریڈٹ رِسک کو کم کرنے کے لیے، معتبر جاری کنندگان سے اعلیٰ معیاری، سرمایہ کاری کے درجہ کے بانڈز میں سرمایہ کاری پر توجہ دیں جن کی کریڈٹ ریٹنگز مضبوط ہوں۔
اپنی بانڈ سرمایہ کاریوں کو باقاعدگی سے مانیٹر کریں اور سود کی شرحوں، کریڈٹ کوالٹی، یا آپ کے انفرادی مالی مقاصد اور خطرہ برداشت کے مطابق اپنے پورٹ فولیو میں ضرورت کے مطابق تبدیلیاں کریں۔
5. یوٹیوب پر مواد اپلوڈ کریں
آپ اپنی پسندیدہ دلچسپیوں، جیسے کہ سفر، کو سوشل میڈیا پر استعمال کر کے اضافی آمدنی کما سکتے ہیں۔ “اگر آپ کو سفر پسند ہے…ایک سفری بلاگ لکھنا وقت، توانائی، اور عزم کی ضرورت ہوتی ہے—آپ یوٹیوب چینل بنانے پر غور کر سکتے ہیں،” چینگ نے کہا۔
جبکہ زیادہ تر لوگ جو یوٹیوب سے پیسے کماتے ہیں ان کی مستقل موجودگی ہوتی ہے، آپ کے پاس ایسے مواد کے لیے ایک خیال ہو سکتا ہے جو ہمیشہ کی ضرورت کو پورا کرتا ہے اور آپ کو اشتہارات، سپانسرشپس، یا افیلیٹ مارکیٹنگ سے آمدنی کمانے کا موقع دے سکتا ہے۔
فوائد
عالمی سامعین: یوٹیوب کی وسیع پہنچ آپ کو دنیا بھر کے ناظرین سے جوڑنے کی اجازت دیتی ہے۔
متنوع آمدنی کے ذرائع: آپ اشتہاری آمدنی، سپانسرشپس، اور مرچنڈائز کی فروخت کے ذریعے پیسہ کما سکتے ہیں۔
تخلیقی آزادی: آپ اپنی دلچسپیوں اور مہارت کے مطابق مواد تخلیق کر سکتے ہیں۔
داخلے کی کم رکاوٹ: یوٹیوب پر مواد بنانا اور اپلوڈ کرنا مفت اور نسبتاً آسان ہے، جس کے لیے صرف ایک کیمرہ، بنیادی ایڈیٹنگ سافٹ ویئر، اور انٹرنیٹ کنکشن کی ضرورت ہوتی ہے۔
نقصانات
وقت اور کوشش: ایک کامیاب چینل بنانے کے لیے خاص طور پر شروع میں کافی وقت اور کوشش کی ضرورت ہوتی ہے۔
الگورتھم کی تبدیلیاں: یوٹیوب کے تلاش کے طریقے کار ناقابل پیش گوئی ہو سکتے ہیں، جو آپ کی ویڈیو کی نمائش اور آمدنی کو متاثر کر سکتے ہیں۔
مقابلہ: پلیٹ فارم بہت مسابقتی ہے، جہاں بہت سے تخلیق کار ناظرین کی توجہ کے لیے مقابلہ کر رہے ہیں۔
کامیابی کے لیے نکات
اپنے سامعین کو مشغول رکھنے اور نئے سبسکرائبرز کو راغب کرنے کے لیے باقاعدگی سے اعلیٰ معیار کا مواد اپلوڈ کریں۔
اپنی ویڈیوز کی تلاش کی نمائش میں بہتری کے لیے کی ورڈز، ٹیگز، اور دلچسپ تھمب نیلز کا استعمال کریں۔
کمنٹس، لائیو اسٹریمز، اور سوشل میڈیا کے ذریعے اپنے سامعین کے ساتھ بات چیت کر کے ایک وفادار کمیونٹی بنائیں۔
اپنے مواد کا خاص نچ یا ہدف سامعین کی شناخت کریں تاکہ آپ نمایاں ہو سکیں اور وقف شدہ ناظرین کو راغب کر سکیں۔
6. آن لائن کورس بنائیں
اپنی مہارت کو بانٹتے ہوئے اپنے علم کے شعبے میں کورسز ڈیزائن کریں اور فروخت کریں۔ پلیٹ فارمز جیسے کہ یودیمی ایک مقبول انتخاب ہیں۔ جبکہ لیکچرز، کوئزز وغیرہ کے ساتھ ایک کورس بنانا بہت کام کا ہے، کچھ کورسز گونجتے ہیں اور ان کے تخلیق کاروں کو سالوں تک پیسہ کماتے ہیں۔
فوائد
پیمانہ بندی: ایک بار بنایا گیا، آپ کا کورس بغیر کسی اضافی لاگت کے لامحدود طلباء کو فروخت کیا جا سکتا ہے۔
لچک: آپ اپنے شیڈول کے گرد کورس ڈیزائن کر سکتے ہیں اور ضرورت کے مطابق اسے اپ ڈیٹ کر سکتے ہیں۔
اپنی مہارت قائم کریں: کورس پڑھانا آپ کو ایک ماہر کے طور پر قائم کر سکتا ہے۔
پیمانہ بندی: ایک بار بنایا گیا، آن لائن کورس بغیر کسی اضافی کوشش کے لامحدود طلباء کو فروخت کیا جا سکتا ہے، جو اسے بہت پیمانہ بندی کرنے والا بناتا ہے۔
نقصانات
وقت کی سرمایہ کاری: اعلیٰ معیار کا کورس بنانے کے لیے شروع میں بہت زیادہ وقت کی ضرورت ہوتی ہے۔
مارکیٹ کی سیرت: آپ کے نچ کے مطابق، ممکن ہے کہ بہت زیادہ مقابلہ ہو، بشمول مفت کورسز، جو نمایاں ہونے کو مشکل بنا دیتا ہے۔
تکنیکی مہارت کی ضرورت: آن لائن کورس تیار کرنے کے لیے ویڈیو پروڈکشن، آڈیو ایڈیٹنگ، اور کورس پلیٹ فارم مینجمنٹ کے علم کی ضرورت ہوتی ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
ایک ایسا موضوع منتخب کریں جس کے بارے میں آپ جذباتی ہوں اور جو مارکیٹ میں مطلوب ہو۔
ویڈیو، متن، اور تعاملی عناصر کے مکس کے ساتھ دلچسپ مواد بنائیں تاکہ طلباء کو مشغول رکھا جا سکے۔
طلباء کو وسائل، سوال و جواب کے سیشنز، یا کمیونٹی فورم فراہم کر کے حمایت اور مشغولیت فراہم کریں تاکہ ان کے سیکھنے کے سفر کو فروغ دیا جا سکے اور وہ آپ کے کورس کو دوسروں کو سفارش کرنے کے لیے تیار رہیں۔
7. رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کریں
شاید اس فہرست میں بے عمل آمدنی کمانے کا سب سے پرانا طریقہ۔ جائیداد میں سرمایہ کاری کریں تاکہ کرایہ پر دیں یا منافع کے لیے بیچ سکیں۔ مختلف مارکیٹوں اور جائیداد کی اقسام کو بہترین سرمایہ کاری کے مواقع کے لیے غور کریں۔
فوائد
زیادہ منافع کی صلاحیت: رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کی قدر میں اضافہ اور کرایہ کی آمدنی کے ذریعے نمایاں منافع پیدا کرنے کی صلاحیت رکھتی ہے۔
تنوع: رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری آپ کے سرمایہ کاری پورٹ فولیو کو متنوع بنا سکتی ہے، جس سے کل خطرہ کم ہوتا ہے۔
مہنگائی کے خلاف حفاظت: رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں اور کرایہ کی آمدنی عموماً مہنگائی کے ساتھ بڑھتی ہیں، جو بڑھتی قیمتوں کے خلاف ایک قدرتی حفاظت فراہم کرتی ہیں۔
نقصانات
بڑی سرمایہ کاری کی ضرورت: رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری عموماً بڑی مالی سرمایہ کاری کی ضرورت ہوتی ہے۔
مارکیٹ کی ناپائیداری: رئیل اسٹیٹ کی مارکیٹ میں اتار چڑھاؤ ہو سکتا ہے، جس سے سرمایہ کاری کی قیمت متاثر ہو سکتی ہے۔
دیکھ بھال اور انتظام: جائیداد کی دیکھ بھال اور انتظام کی ضرورت ہوتی ہے، جو وقت اور پیسہ دونوں کا تقاضا کرتی ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
مختلف مارکیٹوں اور جائیداد کی اقسام کا جائزہ لیں تاکہ بہترین سرمایہ کاری کے مواقع کی شناخت کی جا سکے۔
جائیداد کی خریداری سے پہلے مکمل مارکیٹ تحقیق کریں اور ممکنہ کرایہ داروں یا خریداروں کی طلب کا تجزیہ کریں۔
جائیداد کی دیکھ بھال اور انتظام کے لیے ایک مضبوط منصوبہ بنائیں، اور اگر ضروری ہو تو پیشہ ورانہ انتظامی خدمات کا استعمال کریں۔
نقصانات
اعلیٰ ابتدائی لاگت: جسمانی رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری اکثر ایک بڑی ابتدائی سرمایہ کاری کی ضرورت ہوتی ہے، جس میں ڈاؤن پیمنٹ، کلوزنگ لاگت، اور تجدید کے اخراجات شامل ہیں۔
مائعیت کے خدشات: رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری دیگر اثاثوں کی نسبت نقد میں تبدیل کرنے میں کم آسان ہو سکتی ہے۔
مارکیٹ کی اتار چڑھاؤ: رئیل اسٹیٹ کی مارکیٹیں ناقابل پیش گوئی ہو سکتی ہیں، اور جائیداد کی قیمتیں مقامی معاشی حالات اور دیگر عوامل کی بنیاد پر اتار چڑھاؤ کر سکتی ہیں۔
انتظامی ذمہ داریاں: کرایہ کی جائیدادوں کا مالک ہونا پراپرٹی مینجمنٹ کی ذمہ داریوں کو شامل کر سکتا ہے، جیسے کہ دیکھ بھال، کرایہ داروں کی جانچ پڑتال، اور کرایہ جمع کرنا، جب تک کہ آپ پراپرٹی مینیجر کو ہائر نہ کریں۔
کامیابی کے لیے نکات
سرمایہ کاری سے پہلے مارکیٹوں اور جائیدادوں کی مکمل تحقیق کریں۔
مارکیٹ کی اتار چڑھاؤ کے اثر کو کم کرنے کے لیے مختلف قسم کی جائیدادوں، مقامات، اور خطرے کی سطحوں میں اپنی سرمایہ کاریوں کو پھیلا دیں۔
رئیل اسٹیٹ کے پیشہ ور افراد، جیسے کہ ایجنٹس، بروکرز، اور پراپرٹی مینیجرز کے ساتھ تعلقات قائم کریں، تاکہ مددگار اور عملی مارکیٹ کی معلومات اور سرمایہ کاری کے مواقع تک رسائی حاصل کی جا سکے۔
رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاریاں اکثر طویل مدت میں بہترین کارکردگی دکھاتی ہیں، لہذا تیار رہیں کہ آپ اپنی سرمایہ کاریوں کو کئی سالوں تک رکھیں تاکہ واپسی کو زیادہ سے زیادہ کیا جا سکے۔
8. اسٹاک فوٹوز فروخت کریں
“اگر آپ کو سفر پسند ہے، تو آپ تصاویر لے کر اور انہیں آن لائن فروخت کرنے پر غور کر سکتے ہیں،” چینگ نے تجویز کیا۔ آپ شٹر اسٹاک یا ایڈوبی اسٹاک جیسی اسٹاک فوٹو ویب سائٹس پر اپنی فوٹوگرافی فروخت کر کے رائلٹیز کما سکتے ہیں۔
فوائد
داخلے کی کم رکاوٹ: اگر آپ کے پاس پہلے سے کیمرہ اور فوٹوگرافی کی نظر ہے، تو آپ اہم ابتدائی لاگت کے بغیر اسٹاک فوٹوز فروخت کرنا شروع کر سکتے ہیں۔
فنی تنوع: آپ مختلف موضوعات کو کیپچر کر سکتے ہیں، مناظر اور فطرت سے لے کر لوگوں اور واقعات تک، مختلف گاہکوں کی ضروریات کو پورا کرتے ہوئے۔
بار بار آمدنی: مقبول تصاویر کو کئی بار فروخت کیا جا سکتا ہے، ایک تصویر سے جاری بے عمل آمدنی فراہم کرتے ہوئے۔
نقصانات
بہت زیادہ مقابلہ: اسٹاک فوٹوگرافی کی مارکیٹ سیر ہو چکی ہے، لاکھوں تصاویر دستیاب ہیں، جو نمایاں ہونے اور اہم فروخت پیدا کرنے کو چیلنج بناتی ہیں۔
کم قیمتیں: اسٹاک فوٹو کی قیمتیں اکثر کمیشنڈ فوٹوگرافی سے کم ہوتی ہیں، جو آپ کی فی تصویر آمدنی کی صلاحیت کو محدود کر سکتی ہیں۔
فروخت کی کوئی ضمانت نہیں: یہ ضمانت نہیں ہے کہ آپ کی تصاویر فروخت ہوں گی، اور آپ کو مستقل آمدنی پیدا کرنے کے لیے بڑی تعداد میں تصاویر جمع کرنے کی ضرورت ہو سکتی ہے۔
دانشورانہ املاک کے خدشات: جب آپ اسٹاک فوٹوز فروخت کرتے ہیں، تو آپ عام طور پر خریدار کو کچھ یا تمام حقوق منتقل کر دیتے ہیں، جس سے آپ کے تصاویر کے استعمال پر آپ کا کنٹرول محدود ہو جاتا ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
اپنی تصویری شیلی کو ترقی دیں جو آپ کی تصاویر کو مقابلہ سے ممتاز کرے اور ممکنہ خریداروں کو راغب کرے۔
اسٹاک فوٹوگرافی پلیٹ فارمز پر مانگ میں رہنے والی تصاویر کی اقسام کا مطالعہ کریں اور ان ضروریات کو پورا کریں۔
ممکنہ خریداروں کو آپ کی تصاویر کو زیادہ دریافت کرنے کے قابل بنانے کے لیے متعلقہ، کی ورڈ سے بھرپور عنوانات، تفصیلات، اور ٹیگز کا استعمال کریں۔
شٹر اسٹاک، آئی اسٹاک، اور گیٹی امیجز جیسے متعدد پلیٹ فارمز پر جمع کرائیں۔
9. کسٹم مصنوعات ڈیزائن کریں
آن لائن منفرد مصنوعات کے ڈیزائن بنائیں اور فروخت کریں۔ ایٹسی یا شاپائف جیسے پلیٹ فارمز کا استعمال کر کے وسیع مارکیٹ تک پہنچیں۔
فوائد
تخلیقیت: یہ راستہ آپ کو اپنی تخلیقیت کا اظہار کرنے اور نچ مارکیٹوں کے لیے منفرد مصنوعات ڈیزائن کرنے کی اجازت دیتا ہے۔
پیمانہ بندی: پرنٹ-آن-ڈیمانڈ سروسز کے ساتھ، آپ انوینٹری کی ضرورت کے بغیر کسٹم مصنوعات فروخت کر سکتے ہیں، جو پیمانہ بندی کو آسان بناتا ہے۔
برانڈ بلڈنگ: آپ اپنا برانڈ قائم کر سکتے ہیں اور اپنے ڈیزائنز کے گرد ایک وفادار کسٹمر بیس بنا سکتے ہیں۔
نقصانات
مارکیٹ کی سیرت: آپ کے نچ کے مطابق، آپ کو اپنی مصنوعات کی مارکیٹ میں بہت زیادہ سیرت مل سکتی ہے، جہاں بہت سے ڈیزائنرز توجہ کے لیے مقابلہ کر رہے ہیں۔
مارکیٹنگ: آپ کی مصنوعات کو نمایاں کرنے اور کسٹمرز کو راغب کرنے کے لیے موثر تشہیر ضروری ہے۔
پروڈکشن کی لاگت: آپ کے ڈیزائن کردہ مصنوعات کے لحاظ سے، پروڈکشن کی لاگت زیادہ ہو سکتی ہے، خاص طور پر چھوٹے بیچوں یا ایک وقتی اشیاء کے لیے۔
کامیابی کے لیے نکات
ایک خاص نچ یا ہدف سامعین پر فوکس کریں تاکہ ان کے ساتھ گونجنے والے ڈیزائن بنائیں۔
اپنے ڈیزائنز کو دکھانے اور ممکنہ کسٹمرز کے ساتھ مشغول ہونے کے لیے سوشل میڈیا پلیٹ فارمز کا استعمال کریں۔
ایک مضبوط برانڈ شناخت تیار کریں، بشمول لوگو، رنگ سکیم، اور پیغام رسانی، تاکہ آپ کی کسٹم مصنوعات کو پہچانا جا سکے اور یادگار بنایا جا سکے۔
ٹیمپلیٹس، ماک اپس، اور ڈیزائن سافٹ ویئر کا استعمال کرتے ہوئے اپنے ڈیزائن کے عمل کو موثر اور مستقل بنائیں۔
معتبر سپلائرز یا مینوفیکچررز کے ساتھ تحقیق کریں اور شراکت داری کریں جو آپ کے کسٹم ڈیزائنز کے مطابق اعلیٰ معیار کی مصنوعات تیار کر سکیں۔
10. افیلیٹ مارکیٹنگ
دوسری کمپنیوں کی مصنوعات کو اپنے پلیٹ فارم پر فروغ دے کر کمیشن کمائیں۔
فوائد
کم شروعاتی لاگت: آپ اپنی مصنوعات بنانے کی ضرورت کے بغیر کم سرمایہ کاری کے ساتھ شروع کر سکتے ہیں۔
لچک: آپ اپنی دلچسپیوں، توجہ یا ہدف سامعین کے مطابق مصنوعات یا خدمات کو فروغ دے سکتے ہیں، اور اپنے شیڈول کے مطابق کام کر سکتے ہیں۔
نقصانات
مقابلہ: افیلیٹ مارکیٹنگ کی جگہ مقابلہ بہت زیادہ ہو سکتا ہے، جہاں بہت سے مارکیٹرز ایک ہی سامعین کے لیے مقابلہ کر رہے ہیں۔
دوسرے فریقوں پر انحصار: آپ کی آمدنی ان افیلیٹ پروگراموں کی کارکردگی اور قابلیت پر منحصر ہوتی ہے جن میں آپ شامل ہوتے ہیں۔
ٹریفک بنانا: آپ کے افیلیٹ لنکس پر مستقل ٹریفک پیدا کرنے کے لیے موثر مارکیٹنگ اور SEO حکمت عملیوں کی ضرورت ہوتی ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
وہ مصنوعات یا خدمات منتخب کریں جو آپ کے سامعین کے لیے متعلق ہوں اور اچھی شہرت رکھتی ہوں۔
ٹریک اور بہتر بنائیں: اپنے افیلیٹ لنکس کی کارکردگی کو مانیٹر کرنے کے لیے ٹریکنگ ٹولز کا استعمال کریں اور اپنی حکمت عملیوں کو اس بنیاد پر ایڈجسٹ کریں جو بہترین کام کرتی ہیں۔
وہ مصنوعات یا خدمات کو فروغ دیں جن کی آپ واقعی قدر کرتے ہیں اور جو آپ کے نچ یا ہدف سامعین کے مطابق ہوں تاکہ اعتماد اور ساکھ بنائی جا سکے۔
11. اپنی کار پر اشتہار دیں
Wrapify یا Carvertise جیسی خدمات کا استعمال کرتے ہوئے اپنی گاڑی کو کاروباروں کے لیے چلتے پھرتے بل بورڈ میں تبدیل کریں۔
فوائد
بہت کم کرنے کو: ایک بار جب آپ کی کار پر اشتہارات لگ جاتے ہیں، تو آپ اپنے روزمرہ کے راستوں پر ڈرائیو کر کے پیسہ کما سکتے ہیں، جس کے لیے آپ کی طرف سے بہت کم اضافی کوشش کی ضرورت ہوتی ہے۔
کوئی ابتدائی لاگت نہیں: زیادہ تر کمپنیاں جو کار اشتہار کے مواقع پیش کرتی ہیں، آپ کی گاڑی پر اشتہاری ریپس کی ڈیزائننگ، تیاری، اور انسٹالیشن کی لاگت کو کور کرتی ہیں۔
لچک: آپ اشتہاری معاہدے کی لمبائی کا انتخاب کر سکتے ہیں اور اکثر آپ کے حالات بدلنے پر معاہدے کو روکنے یا ختم کرنے کا اختیار رکھتے ہیں۔
نقصانات
اشتہاری مواد پر محدود کنٹرول: آپ کے پاس آپ کی کار پر دکھائے جانے والے اشتہارات کی قسم پر کم کہنے کا حق ہو سکتا ہے، جو آپ ذاتی طور پر تائید نہیں کرتے ہوں۔
گاڑی کی پینٹ کو نقصان: غلط طریقے سے انسٹال کیے گئے یا کم معیار کے اشتہاری ریپس آپ کی کار کی پینٹ کو نقصان پہنچا سکتے ہیں یا ہٹائے جانے پر باقیات چھوڑ سکتے ہیں۔
تبدیل شدہ کار کی ظاہری شکل: سب سے واضح طور پر، اشتہارات سے ڈھکی ہوئی کار چلانا توجہ کھینچ سکتا ہے اور ہر کسی کے لیے مناسب نہیں ہو سکتا ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
وقت پر ادائیگیوں اور مطمئن ڈرائیوروں کے ریکارڈ کے ساتھ معتبر کار اشتہار کمپنیوں کے ساتھ شراکت داری کریں۔
تاکہ زیادہ اشتہاری مواقع اور اعلیٰ ادائیگیوں کو راغب کر سکیں۔ اشتہاری معاہدے کو اچھی طرح سے جانچیں تاکہ آپ کی ذمہ داریوں، ادائیگی کی شرائط، اور ڈرائیونگ کی عادات یا مقامات پر کسی بھی پابندی کو سمجھ سکیں۔ اپنی ڈرائیونگ کا درست ریکارڈ رکھیں تاکہ آپ کمپنی کی ضروریات کو پورا کر سکیں اور اپنی آمدنی کو زیادہ سے زیادہ کر سکیں۔ اشتہارات والی کار چلاتے وقت، راہگیروں کی توجہ کے لیے تیار رہیں اور دلچسپی رکھنے والے افراد کو موقع کے بارے میں وضاحت کریں
12. ہم مرتبہ قرض دینا
LendingClub جیسے ہم مرتبہ قرض دینے کے پلیٹ فارمز کے ذریعے پیسے قرض دینا اور سود کمانا آپ کو روایتی بچت اکاؤنٹ سے زیادہ منافع دے سکتا ہے۔
فائدہ
زیادہ منافع: ہم مرتبہ قرض دینا روایتی بچت اکاؤنٹس یا بانڈز کے مقابلے میں زیادہ منافع پیش کر سکتا ہے۔
تنوع: متعدد قرض دہندگان کو قرض دے کر، آپ اپنے خطرے کو مختلف قرضوں میں پھیلا سکتے ہیں اور ڈیفالٹ کے اثرات کو کم کر سکتے ہیں۔
داخلے کی کم رکاوٹ: زیادہ تر ہم مرتبہ قرض دینے کے پلیٹ فارمز کی کم سے کم سرمایہ کاری کی ضروریات ہوتی ہیں، جو انہیں وسیع رینج کے سرمایہ کاروں کے لیے قابل رسائی بناتی ہیں۔
براہ راست اثر: آپ کی سرمایہ کاری براہ راست ان افراد یا چھوٹے کاروباروں کی مالی مدد کر سکتی ہے جنہیں فنانسنگ کی ضرورت ہوتی ہے جنہیں آپ خود کے لیے آمدنی پیدا کرنے سے زیادہ وجوہات کی بنا پر سپورٹ کرنا چاہتے ہیں۔
نقصانات
قرض دہندہ کے ڈیفالٹ کا خطرہ: قرض دہندگان ہمیشہ اپنے قرضوں پر ڈیفالٹ کر سکتے ہیں، جس سے سرمایہ کاری شدہ سرمایہ کا نقصان ہو سکتا ہے۔
مائعیت کی کمی: ایک بار جب آپ کسی قرض میں سرمایہ کاری کرتے ہیں، تو آپ کا پیسہ عام طور پر اس وقت تک بندھا رہتا ہے جب تک قرض واپس نہیں ہو جاتا، جو کئی سال لگ سکتے ہیں، جس سے آپ کی فنڈز تک رسائی محدود ہوتی ہے۔
پلیٹ فارم کا خطرہ: آپ کی سرمایہ کاریوں کی کامیابی اس پلیٹ فارم کی استحکام اور قابلیت پر منحصر ہوتی ہے جس کا آپ استعمال کرتے ہیں۔
کامیابی کے لیے نکات
خطرہ کا بغور جائزہ لیں: قرض دہندگان کی معلومات، بشمول کریڈٹ اسکورز، آمدنی، اور قرض سے آمدنی کے تناسب کا بغور جائزہ لیں تاکہ ہر قرض کے خطرے کا اندازہ لگا سکیں۔
مختلف ہم مرتبہ قرض دینے کے پلیٹ فارمز کی تحقیق اور موازنہ کریں، ان کے ٹریک ریکارڈ، ڈیفالٹ کی شرحوں، اور سرمایہ کاروں کے تحفظات کو مد نظر رکھتے ہوئے۔
چھوٹی سرمایہ کاریوں سے شروع کریں تاکہ آپ پلیٹ فارم اور قرض دینے کے عمل سے واقف ہو سکیں اس سے پہلے کہ بڑی رقم کی سرمایہ کاری کریں۔
13. کیش-بیک انعامات استعمال کریں
کریڈٹ کارڈ یا ایپ خریداریوں پر انعامات یا کیش-بیک حاصل کریں۔ اپنی ایپس اور کریڈٹ کارڈز کا استعمال کریں جو آپ کی خرچ کرنے کی عادات کے لیے بہترین انعامات پیش کرتے ہیں۔
فوائد
آسان کمائی: آپ اپنی پہلے سے کی جانے والی خریداریوں، جیسے کہ گروسری، گیس، یا آن لائن شاپنگ پر کیش-بیک کما سکتے ہیں۔
سادگی: کچھ دوسرے انعامات پروگراموں کے مقابلے میں، کیش-بیک انعامات کو سمجھنا آسان ہوتا ہے، جس میں کوئی پیچیدہ پوائنٹ سسٹم یا ریڈیمپشن عمل نہیں ہوتا ہے۔
سالانہ فیس نہیں: کچھ کیش-بیک کریڈٹ کارڈز انعامات پیش کرتے ہیں بغیر کسی سالانہ فیس کے، جس سے اضافی لاگت کے بغیر پیسہ کمانا آسان ہوتا ہے، جس سے آپ کو اضافی لاگت کے بغیر پیسہ کمانا آسان ہو جاتا ہے۔
نقصانات
خرچ کرنے کی ترغیب: ہم سب جانتے ہیں کہ کچھ لوگ ایسے ہوتے ہیں جو سمجھتے ہیں کہ پوائنٹس کمانے سے ان کے کارڈ سے ادائیگی مفت ہو جاتی ہے۔ کیش-بیک کمانے کی خواہش غیر ضروری خرچ کرنے کا باعث بن سکتی ہے، جو کسی بھی فائدے کو ختم کر دیتی ہے۔
انعام کی حدود: کچھ پروگراموں میں آپ جو کیش-بیک کما سکتے ہیں اس کی ایک حد ہوتی ہے یا خاص زمرے ہوتے ہیں جو قابل قبول ہوتے ہیں۔
سالانہ فیس: کچھ کیش-بیک کریڈٹ کارڈز سالانہ فیس کے ساتھ آتے ہیں، جو آپ کی خالص آمدنی کو کم کر سکتے ہیں۔
کامیابی کے لیے نکات
اپنی خرچ کرنے کی عادات کے مطابق اور بہترین واپسی پیش کرنے والے کیش-بیک پروگراموں کا انتخاب کریں۔ اب بہت سے معتبر آن لائن پلیٹ فارمز ہیں جو آپ کو مختلف انعامات پروگراموں کا موازنہ کرنے میں مدد کر سکتے ہیں۔
اگر آپ کیش-بیک کریڈٹ کارڈ استعمال کرتے ہیں، تو ماہانہ بیلنس کو ادا کریں تاکہ سود کے چارجز سے بچ سکیں۔
کچھ کیش-بیک کارڈز ہر سہ ماہی میں بدلنے والے بونس زمرے پیش کرتے ہیں، لہذا مطلع رہیں اور ان علاقوں میں انعامات کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے اپنے خرچ کو ایڈجسٹ کریں۔
باریک بینی سے پڑھیں: کسی بھی حدود، پابندیوں، یا ریڈیمپشن کی حدود کو سمجھیں تاکہ آپ اپنے فوائد کو زیادہ سے زیادہ کر سکیں اور حیرانیوں سے بچ سکیں۔
14. ایپ بنائیں
موبائل ایپ تیار کریں اور فروخت یا اشتہارات کے ذریعے آمدنی حاصل کریں۔ اس کے لیے کچھ تکنیکی مہارت کی ضرورت ہوتی ہے لیکن اگر ایپ کسی مارکیٹ کی ضرورت کو پورا کرتی ہے تو یہ بہت فائدہ مند ہو سکتی ہے۔
فوائد
زیادہ مانگ: عالمی ایپ مارکیٹ مسلسل بڑھ رہی ہے، جس میں لاکھوں صارفین روزانہ ایپس ڈاؤن لوڈ کرتے ہیں، جو ایک بڑے ممکنہ کسٹمر بیس کو فراہم کرتی ہے۔
بار بار آمدنی: اگر آپ کی ایپ میں ایپ خریداریاں، سبسکرپشنز، یا اشتہارات پیش کرتی ہے، تو آپ مستقل بہاؤ کی بے عمل آمدنی پیدا کر سکتے ہیں۔
پیمانہ بندی: ایک بار تیار ہونے کے بعد، ایک ایپ کو ایپ اسٹورز کے ذریعے عالمی سامعین تک آسانی سے پہنچایا جا سکتا ہے، جس سے تیزی سے نمو اور پیمانہ بندی ممکن ہوتی ہے۔
برانڈ بلڈنگ: ایک کامیاب ایپ آپ کے برانڈ کو قائم کرنے، کسٹمر وفاداری بڑھانے، اور مستقبل کی مصنوعات یا خدمات کے لیے خیالات کھولنے میں مدد کر سکتی ہے۔
نقصانات
زیادہ ترقیاتی لاگت: ایک اعلیٰ معیار کی ایپ مہنگی ہو سکتی ہے، خاص طور پر اگر آپ پیشہ ور ترقیاتی ٹیم کو ہائر کرتے ہیں یا پیچیدہ خصوصیات کی ضرورت ہوتی ہے۔
شدید مقابلہ: ایپ مارکیٹ بہت مسابقتی ہے، جس میں لاکھوں ایپس دستیاب ہیں، جو نمایاں ہونے اور صارفین کو راغب کرنے کوچیلنج بناتی ہے۔
مسلسل اپ ڈیٹس اور دیکھ بھال: ایپس کو مسلسل اپ ڈیٹس، بگ فکسز، اور بہتریوں کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ بدلتی ہوئی صارفین کی توقعات اور ٹیکنالوجی کی ترقی کے ساتھ قدم ملا سکیں۔
مارکیٹنگ کی چیلنجز: آپ کی ایپ کو فروغ دینا اور صارفین کو حاصل کرنا مشکل اور مہنگا ہو سکتا ہے، جس کے لیے اکثر ایک خاصی مارکیٹنگ بجٹ کی ضرورت ہوتی ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
ایک ایسی ایپ تیار کریں جو کسی خاص مسئلے کا حل پیش کرے، مارکیٹ کی خلا کو پورا کرے، یا مقابلہ کرنے والوں سے مختلف ہونے کے لیے منفرد خصوصیت پیش کرے۔
اپنے ہدف کے سامعین، مقابلہ کرنے والوں، اور مارکیٹ کے رجحانات کی تحقیق کریں تاکہ یقینی بنایا جا سکے کہ آپ کی ایپ صارفین کی ضروریات کو پورا کرتی ہے اور اس کے لیے قابل عمل مارکیٹ موجود ہے۔
صارف کے تجربے پر توجہ دیں اور ایک ہموار، بدیہی، اور دلچسپ پلیٹ فارم بنائیں جو مثبت جائزے کی ترغیب دے۔
اپنی ایپ کی نمائش اور دریافت کو بہتر بنانے کے لیے ایپ اسٹور کی اصلاح کی تکنیکوں جیسے کی ورڈ کی اصلاح اور دلچسپ تفصیلات کا استعمال کریں۔
15. ریٹیل مصنوعات کو پلٹائیں
کم قیمت پر مصنوعات خریدیں اور انہیں منافع کے لیے دوبارہ فروخت کریں، عام طور پر eBay یا Amazon جیسے آن لائن مارکیٹ پلیسز کے ذریعے۔
فوائد
لچک: چھوٹے سے شروع کریں اور تجربہ اور سرمایہ حاصل کرنے کے ساتھ ساتھ پیمانہ بڑھائیں۔
تنوع: پرانے کپڑوں سے لے کر الیکٹرانکس تک، پلٹانے کے لیے مصنوعات کی وسیع رینج ہے، جس سے آپ اپنی دلچسپی یا مہارت کے نچ میں مہارت حاصل کر سکتے ہیں۔
کم شروعاتی لاگت: ریٹیل مصنوعات کو پلٹانے کے لیے اکثر صرف ایک چھوٹی سرمایہ کاری کی ضرورت ہوتی ہے۔ آپ اپنی موجودہ اشیاء کو فروخت کر کے یا کم قیمت کی اشیاء خرید کر دوبارہ فروخت کرنا شروع کر سکتے ہیں۔
نقصانات
وقت: پلٹائی کے لیے مصنوعات کی تلاش، لسٹنگ، اور شپنگ کے ساتھ ساتھ کسٹمر کی درخواستوں کو سنبھالنے کا وقت درکار ہوتا ہے۔
انوینٹری کا انتظام: ریٹیل مصنوعات کو پلٹانے کے لیے آپ کے اسٹاک کو ذخیرہ کرنے، منظم کرنے، اور ٹریک کرنے کی ضرورت ہوتی ہے، جو محدود جگہ یا بڑی تعداد کی اشیاء کی صورت میں چیلنج ہو سکتا ہے۔
مارکیٹ کی سیرت: مقبول مصنوعات میں دوسرے فروخت کنندگان سے زیادہ مقابلہ ہو سکتا ہے، جس سے نمایاں ہونا مشکل ہو سکتا ہے۔
شپنگ اور واپسی: آپ کو پیکیجنگ، شپنگ، اور ممکنہ واپسی یا ریفنڈز کو سنبھالنا ہوگا، جو مہنگا اور وقت طلب ہو سکتا ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
آپ جن مصنوعات سے واقف ہیں ان میں چھوٹی سرمایہ کاری کے ساتھ شروع کریں تاکہ خطرہ کم ہو۔
eBay، Amazon، یا Facebook Marketplace جیسے مختلف پلیٹ فارمز پر فروخت کریں تاکہ وسیع سامعین تک پہنچ سکیں۔
یقینی بنائیں کہ آپ جو مصنوعات پلٹ رہے ہیں وہ اچھی حالت میں ہیں اور درست طور پر بیان کی گئی ہیں اور مثبت شہرت برقرار رکھیں۔
گاہکوں کی درخواستوں کا فوری جواب دیں، اشیاء کو جلدی بھیجیں، اور واپسی یا ریفنڈز کو پیشہ ورانہ طریقے سے سنبھالیں تاکہ مثبت شہرت بنائیں اور دوبارہ کاروبار کی حوصلہ افزائی کریں۔
اپنے مالیات اور انوینٹری کو منظم اور ٹریک کریں۔
16. خودکار ڈراپ شپنگ
انوینٹری کو ذخیرہ کیے بغیر ای-کامرس اسٹور چلائیں، ڈراپ شپ ماڈل کا استعمال کرتے ہوئے۔ اس میں وہ مصنوعات فروخت کرنا شامل ہے جو براہ راست سپلائر سے گاہک کو بھیجی جاتی ہیں۔
فوائد
کم شروعاتی لاگت: خودکار ڈراپ شپنگ کے لیے کم ابتدائی سرمایہ کاری کی ضرورت ہوتی ہے، کیونکہ آپ کو انوینٹری خریدنے یا جسمانی گودام کا انتظام کرنے کی ضرورت نہیں ہوتی۔
ہاتھوں سے دور تکمیل: ایک بار جب آرڈر دیا جاتا ہے، تو آپ کا سپلائر پیکیجنگ اور شپنگ کا انتظام کرتا ہے، جس سے آپ مارکیٹنگ اور کسٹمر سروس پر توجہ دے سکتے ہیں۔
وسیع مصنوعات کا انتخاب: آپ بغیر خود ذخیرہ کیے بغیر مختلف قسم کی مصنوعات پیش کر سکتے ہیں، جو آپ کے گاہکوں کے لیے زیادہ اختیارات فراہم کرتا ہے۔
پیمانہ بندی: آپ اپنے کاروبار کو تیزی سے بڑھا سکتے ہیں، نئی مصنوعات اور سپلائرز کو شامل کرتے ہوئے بغیر کافی زیادہ لاگت کے۔
نقصانات
منافع کے مارجن کم: چونکہ آپ سپلائر سے خوردہ قیمتوں پر مصنوعات خرید رہے ہیں، آپ کے منافع کے مارجن روایتی انوینٹری-ہولڈنگ ماڈلز کے مقابلے میں کم ہو سکتے ہیں۔
سپلائی چین پر محدود اختیار: آپ اپنے سپلائرز پر مصنوعات کی معیار، دستیابی، اور شپنگ کے اوقات کے لیے انحصار کرتے ہیں، جس کا مطلب ہو سکتا ہے کہ گاہک آپ کے کنٹرول سے باہر کی وجوہات کی بنا پر ناخوش ہو سکتے ہیں۔
شدید مقابلہ: خودکار ڈراپ شپنگ کی داخلے کی کم رکاوٹ ہوتی ہے، جس کی وجہ سے زیادہ مقابلہ اور دوسرے فروخت کنندگان کے ساتھ قیمت کی جنگ کا امکان ہوتا ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
معتبر سپلائرز کے ساتھ شراکت داری کریں جو معیاری مصنوعات اور قابل اعتماد شپنگ فراہم کرتے ہیں۔
یقینی بنائیں کہ آپ کا آن لائن اسٹور صارف دوست ہو، جس میں واضح مصنوعات کی تفصیلات اور آسان چیک آؤٹ ہو۔
ایسی نچ مصنوعات کی شناخت کریں جن کی مضبوط مانگ اور کم مقابلہ ہو تاکہ آپ کے اسٹور کو ممتاز بنایا جا سکے اور ہدف والے گاہکوں کو راغب کیا جا سکے۔
17. ای-کامرس سبسکرپشن باکس بنائیں
خوبصورتی کی مصنوعات، خوراک کی اشیاء، یا آپ کے پسندیدہ مشغلے جیسے خاص موضوع پر مرکوز ایک منتخب باکس کی اشیاء کے لیے سبسکرپشن سروس پیش کریں۔
فوائد
پیش گوئی کے قابل آمدنی: سبسکرپشن باکس مستقل آمدنی کا بہاؤ فراہم کرتے ہیں، جس سے آمدنی کی پیش گوئی اور نمو کے لیے منصوبہ بندی آسان ہو جاتی ہے۔
گاہکوں کی وفاداری: سبسکرپشن باکس گاہکوں کی وفاداری کو فروغ دیتے ہیں کیونکہ وہ منفرد اور ذاتی تجربہ فراہم کرتے ہیں، جس سے زیادہ برقراری کی شرح اور کم گاہک حاصل کرنے کی لاگت ہوتی ہے۔
کراس-سیلنگ کے مواقع: سبسکرپشن باکس آپ کو نئی مصنوعات یا برانڈز کے گاہکوں کو تعارف کرانے کی اجازت دیتے ہیں، جس سے آپ کو کراس-سیلنگ اور دوسرے کاروباروں کے ساتھ شراکت داری کے امکانات ملتے ہیں۔
فیصلہ کرنے کی تھکاوٹ کم: گاہکوں کو متعدد خریداری کے فیصلے کیے بغیر منتخب مصنوعات وصول کرنے کی سہولت اور حیرت کا عنصر پسند آتا ہے۔
نقصانات
شپنگ کی لاگت: باقاعدگی سے جسمانی مصنوعات کی شپنگ مہنگی ہو سکتی ہے، خاص طور پر اگر آپ سبسکرائبرز کے لیے مفت شپنگ کی سہولت پیش کرتے ہیں۔
مصنوعات کی تلاش کی چیلنجز: مسلسل نئی، اعلیٰ معیار کی مصنوعات تلاش کرنا جو آپ کے سبسکرپشن باکس کے موضوع کے مطابق ہوں، چیلنجنگ اور وقت طلب ہو سکتا ہے۔
انوینٹری کا انتظام: طلب کی پیش گوئی اور انوینٹری کا انتظام مشکل ہو سکتا ہے، کیونکہ آپ کو یہ یقینی بنانا ہوتا ہے کہ آپ کے پاس سبسکرپشنز کو پورا کرنے کے لیے کافی مصنوعات ہوں بغیر کہ زیادہ اسٹاک ہو۔
مسابقتی مارکیٹ: سبسکرپشن باکس کی صنعت بڑھتی ہوئی مسابقتی ہو رہی ہے، جس سے آپ کے باکس کو ممتاز بنانا اور سبسکرائبرز کو راغب کرنا مشکل ہوتا ہوتا ہے، جس سے آپ کے باکس کو ممتاز بنانا اور سبسکرائبرز کو راغب کرنا مشکل ہوتا ہے۔
مصنوعات کی ترتیب: مسلسل نئی اور دلچسپ مصنوعات کی تلاش کرنا تاکہ سبسکرائبرز کو مشغول رکھا جا سکے، چیلنج ہو سکتا ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
اپنے سبسکرپشن باکس کے لیے ایک خاص موضوع پر توجہ دیں تاکہ آپ ایک واضح سامعین کو نشانہ بنا سکیں اور مقابلہ کرنے والوں سے خود کو ممتاز کر سکیں۔
مصنوعات کے سپلائرز کے ساتھ مضبوط تعلقات قائم کریں تاکہ فائدہ مند قیمتوں، خصوصی اشیاء، اور قابل اعتماد تکمیل حاصل کر سکیں۔
مختلف سبسکرپشن آپشنز پیش کریں، جیسے کہ ماہانہ، سہ ماہی، یا سالانہ منصوبے، اور سبسکرائبرز کو ترسیلات کو چھوڑنے یا وقفہ دینے کی اجازت دیں تاکہ چھوڑنے کی شرح کم ہو۔
ذاتی نوٹس یا بونس اشیاء کے ساتھ یادگار ان باکسنگ تجربہ بنائیں تاکہ گاہکوں کو خوبصورت ان باکسنگ تجربہ ملے جو وہ سوشل میڈیا پر شیئر کر سکتے ہیں۔
18. وینڈنگ مشین خریدیں
اعلیٰ ٹریفک والے علاقوں جیسے کہ مالز، دفاتر، یا اسکولوں میں وینڈنگ مشینیں رکھ کر بے عمل آمدنی حاصل کریں۔
فوائد
کم شروعاتی لاگت: دیگر کاروباروں کے مقابلے میں، وینڈنگ مشینوں کی ابتدائی لاگت نسبتاً کم ہوتی ہے، جو انہیں ایک قابل رسائی بے عمل آمدنی کا آپشن بناتی ہے۔
کم وقت کی ضرورت: ایک بار سیٹ اپ ہونے کے بعد، وینڈنگ مشینوں کو روزانہ کم وقت کی سرمایہ کاری کی ضرورت ہوتی ہے، بنیادی طور پر دوبارہ اسٹاک کرنے اور دیکھ بھال کے لیے۔
پیمانہ بندی: جیسے جیسے آپ کا وینڈنگ مشین کاروبار بڑھتا ہے، آپ نئے مقامات پر مزید مشینیں شامل کر کے اپنی بے عمل آمدنی کو بڑھا سکتے ہیں۔
نقصانات
مقام پر منحصر: آپ کی وینڈنگ مشین کی منافع بخشی بڑی حد تک اس کے مقام پر منحصر ہوتی ہے، جہاں اعلیٰ ٹریفک والے علاقوں میں زیادہ لاگت اور مقابلہ ہوتا ہے۔
دیکھ بھال اور دوبارہ اسٹاک کرنا: جبکہ کم دیکھ بھال کی ضرورت ہوتی ہے، وینڈنگ مشینوں کو باقاعدگی سے دوبارہ اسٹاک کرنے، صاف کرنے، اور کبھی کبھار مرمت کی ضرورت ہوتی ہے، جو وقت طلب ہو سکتی ہے۔
نقدی اور سیکیورٹی کا انتظام: وینڈنگ مشینیں چوری یا توڑ پھوڑ کا نشانہ بن سکتی ہیں، جس کے لیے آپ کو سیکیورٹی کے اقدامات کرنے اور باقاعدگی سے نقدی جمع کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔
مصنوعات کی میعاد ختم ہونے اور خرابی: اگر آپ خراب ہونے والی اشیاء فروخت کرتے ہیں، تو آپ کو میعاد ختم ہونے کی تاریخوں کی نگرانی کرنی ہوگی اور ممکنہ طور پر فروخت نہ ہونے والی مصنوعات کو ضائع کرنا پڑے گا، جو آپ کے منافع کو متاثر کر سکتا ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
مانگ میں زیادہ، منافع کے اچھے مارجن والی، اور لمبی شیلف لائف والی مصنوعات کا انتخاب کریں، اور مقابلہ کرنے والوں سے ممتاز ہونے کے لیے منفرد یا نچ اشیاء پیش کرنے پر غور کریں۔
زیادہ گاہاہکوں کو راغب کرنے کے لیے قابل اعتماد، توانائی کی بچت والی وینڈنگ مشینیں حاصل کریں جن میں جدید ادائیگی کے آپشنز جیسے کہ کریڈٹ کارڈز یا موبائل ادائیگیاں ہوں۔
اپنی مشینوں کو دوبارہ اسٹاک کرنے، صاف کرنے، اور دیکھ بھال کرنے کے لیے ایک شیڈول بنائیں تاکہ یقینی بنایا جا سکے کہ وہ اچھی کارکردگی کی حالت میں رہیں اور گاہکوں کے لیے پرکشش رہیں۔
19. اپنی موسیقی کا لائسنس حاصل کریں
یہ AudioJungle جیسے پلیٹ فارمز کے ذریعے یا براہ راست مواد تخلیق کاروں اور کاروباروں کو لائسنس دے کر ہو سکتا ہے۔ “میرے ایک کلائنٹ کا جنون موسیقی ہے،” چینگ نے کہا۔ “ریٹائرمنٹ میں، وہ اسٹاک موسیقی بنا کر اور فروخت کر کے بے عمل آمدنی کما رہے ہیں۔”
فوائد
بے عمل آمدنی کا بہاؤ: ایک بار جب آپ کی موسیقی کا لائسنس ہو جاتا ہے، تو آپ ہر بار جب اس کا استعمال ہوتا ہے تو رائلٹیز کما سکتے ہیں، جو بے عمل آمدنی کا بہاؤ فراہم کرتا ہے۔
نمائش اور پہچان: آپ کی موسیقی کا لائسنس دینا آپ کے کام کے لیے نمائش اور پہچان بڑھا سکتا ہے، جو نئے مواقع کھول سکتا ہے۔
ملکیت برقرار رکھنا: جب آپ اپنی موسیقی کا لائسنس دیتے ہیں، تو آپ عام طور پر کاپی رائٹ کی ملکیت برقرار رکھتے ہیں، جو آپ کو اپنی موسیقی کے استعمال پر کنٹرول دیتا ہے۔
نقصانات
غیر یقینی آمدنی: موسیقی کے لائسنس سے رائلٹی کی ادائیگیاں غیر یقینی ہو سکتی ہیں اور آپ کی موسیقی کے استعمال اور مقبولیت کے مطابق کافی مختلف ہو سکتی ہیں۔
ابتدائی وقت اور کوشش: اعلیٰ معیار کی، لائسنس کے قابل موسیقی بنانے کے لیے شروع میں کافی وقت، کوشش، اور وسائل کی ضرورت ہوتی ہے۔
مسابقتی مارکیٹ: موسیقی کے لائسنس کی مارکیٹ بہت مسابقتی ہے، جس میں بہت سے فنکار جگہ کے امکانات کے لیے مقابلہ کر رہے ہیں۔
کامیابی کے لیے نکات
مختلف انداز، موڈز، اور تیمپوز میں اعلیٰ معیار کی موسیقی کا متنوع کیٹلاگ تیار کریں تاکہ لائسنس کے مواقع کی وسیع رینج کو پورا کر سکیں۔
یقینی بنائیں کہ آپ کے پاس اپنی موسیقی کو لائسنس دینے کے واضح ملکیت اور حقوق ہیں اور اضافی تحفظ کے لیے آپ کے کاپی رائٹس کو رجسٹر کرنے پر غور کریں۔
یقینی بنائیں کہ آپ کی موسیقی اچھی طرح سے تیار کی گئی ہے، مکس اور ماسٹر کی گئی ہے تاکہ موسیقی کے سپروائزرز اور کلائنٹس کی توقعات کے معیار کو پورا کر سکے۔
اپنی موسیقی کی فائلوں کے لیے درست اور تفصیلی میٹاڈیٹا اور ٹیگز شامل کریں تاکہ ممکنہ لائسنس دہندگان کے لیے آسانی سے تلاش کرنے کے قابل بنائیں۔
ASCAP، BMI، یا SESAC جیسی پرفارمنگ رائٹس آرگنائزیشن میں شامل ہوں تاکہ رائلٹیز جمع کر سکیں۔
20. انڈیکس فنڈز میں سرمایہ کاری کریں
انڈیکس فنڈز سب سے زیادہ مقبول سرمایہ کاریوں میں سے ایک ہیں، جس میں پیسو ایکسچینج-ٹریڈڈ اور میوچل فنڈز بے عمل آمدنی کمانے کے آسان طریقے پیش کرتے ہیں۔
فوائد
وسیع مارکیٹ کی نمائش اور تنوع: انڈیکس فنڈز ایک خاص مارکیٹ انڈیکس کو ٹریک کرنے کے لیے ڈیزائن کیے گئے ہیں، جو سرمایہ کاروں کو ایک ہی سرمایہ کاری میں مختلف اسٹاکس یا بانڈز کی وسیع رینج تک رسائی فراہم کرتے ہیں۔
کم لاگت اور فیس: انڈیکس فنڈز عام طور پر فعال طور پر منظم فنڈز کے مقابلے میں کم اخراجات کے تناسب رکھتے ہیں، کیونکہ وہ انڈیکس کی کارکردگی کی نقل کرنے کی کوشش کرتے ہیں بجائے اس کو مات دینے کے۔
سادگی: انڈیکس فنڈز میں سرمایہ کاری سیدھی اور کم تحقیق یا مہارت کی ضرورت ہوتی ہے، جو اسے بہت سے سرمایہ کاروں کے لیے قابل رسائی بناتی ہے۔
نقصانات
انفرادی ہولڈنگز پر محدود کنٹرول: جب آپ انڈیکس فنڈ میں سرمایہ کاری کرتے ہیں، تو آپ کو فنڈ میں شامل خاص اسٹاکس یا بانڈز پر کوئی کنٹرول نہیں ہوتا، کیونکہ فنڈ کی ترکیب کا تعین انڈرلائنگ انڈیکس کرتا ہے۔
مارکیٹ کی اتار چڑھاؤ اور مندیوں کے لیے بے نقاب: چونکہ انڈیکس فنڈز پوری مارکیٹ کی کارکردگی کو ٹریک کرتے ہیں، وہ وسیع مارکیٹ کی اتار چڑھاؤ اور مندیوں کے لیے بے نقاب ہوتے ہیں، جو کم نیچے کی حفاظت فراہم کرتے ہیں۔
کامیابی کے لیے نکات
کم اخراجات کے تناسب اور ثابت شدہ ٹریک ریکارڈ والے انڈیکس فنڈز کا انتخاب کریں۔
اپنے انڈیکس فنڈ میں باقاعدگی اور مستقل طور پر پیسے ڈالیں، مارکیٹ کی حالتوں سے قطع نظر۔
طویل مدتی سرمایہ کاری کا افق برقرار رکھیں اور مارکیٹ کو وقت دینے کی کوشش سے بچیں۔
21. AI-بیکڈ ٹولز اور ایپس
AI-چلتی ایپلیکیشنز اور ٹولز بنائیں جو خودکار زبان سیکھنے کے ٹولز، ٹیوٹرنگ ایپس، یا گیمز کے ذریعے آمدنی پیدا کریں۔
اسمارٹ فونز کے لیے گیمز بنائیں اور ایپ خریداریوں یا اشتہارات کے ذریعے کمائیں۔ اس شعبے میں کامیابی کا انحصار دلچسپ اور عادی بنانے والے گیم پلے کی تخلیق پر ہوتا ہے۔
فوائد
آسان تقسیم: موبائل ایپ اسٹورز جیسے کہ Google Play اور App Store آپ کی ایپس کو عالمی سامعین تک پہنچانے کو آسان بناتے ہیں۔
بڑھتی ہوئی کارکردگی اور پیداواریت: AI-بیکڈ ٹولز اور ایپس دہرائے جانے والے کاموں کو خودکار بنا سکتے ہیں، عملیات کو بہتر بنا سکتے ہیں، اور ذہین سفارشات فراہم کر سکتے ہیں، جس سے صارفین زیادہ موثر اور پیداواری طور پر کام کر سکتے ہیں۔
ذاتی بنائی گئی صارف کے تجربات: AI-پاورڈ ٹولز اور ایپس صارف کے رویے اور ترجیحات سے سیکھ کر اپنی مرضی کے مطابق سفارشات، مواد، اور انٹرفیس فراہم کر سکتے ہیں۔
نقصانات
شدید مقابلہ: موبائل ایپ مارکیٹ بہت سیر ہے، جس میں روزانہ ہزاروں نئی ریلیز ہوتی ہیں، جو نمایاں ہونے کو چیلنج بناتی ہیں۔
تیزی سے بدلتے ہوئے رجحانات: موبائل رجحانات تیزی سے تبدیل ہو سکتے ہیں، جس کے لیے آپ کو مسلسل موافقت اور جدت طرازی کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ متعلق رہ سکیں۔
ڈیٹا کی کوالٹی اور دستیابی پر انحصار: AI-بیکڈ ٹولز اور ایپس کی موثریت بہت زیادہ متعلقہ ڈیٹا کی کوالٹی اور دستیابی پر منحصر ہوتی ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
AI-بیکڈ ٹول یا ایپ تیار کرنے سے پہلے، واضح طور پر وہ مسئلہ بیان کریں جس کا آپ حل تلاش کر رہے ہیں اور یقینی بنائیں کہ AI اس مسئلے کو حل کرنے کے لیے سب سے مناسب حل ہے۔
اپنے خاص استعمال کے معاملے کے لیے بہترین AI تکنیکوں اور الگورتھم کا انتخاب کریں، جس میں دستیاب ڈیٹا کی قسم، مطلوبہ آؤٹ پٹ، اور تفہیم کی ضروریات جیسے عوامل کو مد نظر رکھیں۔
لیڈر بورڈز، چیلنجز، یا ملٹی پلیئر موڈز جیسے سماجی عناصر کو شامل کریں تاکہ زیادہ صارف کی بات چیت اور مشغولیت کو فروغ دیں۔
مکمل کی ورڈ ریسرچ کریں، دلچسپ ایپ اسٹور کی تفصیلات اور اسکرین شاٹس بنائیں، اور صارف کی درجہ بندی اور جائزے کو بہتر بنانے کے لیے حوصلہ افزائی کریں۔
22. ڈیویڈنڈ ادا کرنے والے اسٹاکس
ڈیویڈنڈ ادا کرنے والے اسٹاکس سرمایہ کاروں کو باقاعدہ ادائیگیوں کے ذریعے ایک مستقل آمدنی کا بہاؤ فراہم کرتے ہیں، جسے دوبارہ سرمایہ کاری کیا جا سکتا ہے یا دوسرے آمدنی کے ذرائڈیویڈنڈ ادا کرنے والے اسٹاکس سرمایہ کاروں کو باقاعدہ ادائیگیوں کے ذریعے ایک مستقل آمدنی کا بہاؤ فراہم کرتے ہیں، جسے دوبارہ سرمایہ کاری کیا جا سکتا ہے یا دوسرے آمدنی کے ذرائع کے ساتھ مل کر استعمال کیا جا سکتا ہے۔
فوائد
سرمایہ کی قدر میں اضافہ: ڈیویڈنڈ ادائیگیوں کے علاوہ، ڈیویڈنڈ ادا کرنے والے اسٹاکس وقت کے ساتھ قدر میں بھی بڑھ سکتے ہیں۔
مائعیت اور لچک: ڈیویڈنڈ ادا کرنے والے اسٹاکس اکثر بڑے اسٹاک ایکسچینجز پر تجارت کیے جاتے ہیں، جو سرمایہ کاروں کو اپنے پورٹ فولیو کو منظم کرنے یا اپنے فنڈز تک رسائی حاصل کرنے کے لیے حصص خریدنے اور بیچنے کی مائعیت اور لچک فراہم کرتے ہیں۔
نقصانات
اسٹاک کی قیمتیں متغیر اور ناقابل پیش گوئی ہو سکتی ہیں: تمام اسٹاکس کی طرح، ڈیویڈنڈ ادا کرنے والے اسٹاکس کی قیمتیں مارکیٹ کی اتار چڑھاؤ کا شکار ہو سکتی ہیں۔
ڈیویڈنڈ ادائیگیاں ضمانت شدہ نہیں ہیں: جبکہ ڈیویڈنڈ ادا کرنے والی کمپنیاں اپنی ڈیویڈنڈ ادائیگیوں کو برقرار رکھنے یا وقت کے ساتھ بڑھانے کا ارادہ رکھتی ہیں، اس بات کی کوئی ضمانت نہیں ہے کہ وہ جاری رہیں گی۔
صحیح اسٹاکس کا انتخاب کرنے کے لیے تحقیق اور تجزیہ کی ضرورت ہوتی ہے: ڈیویڈنڈ ادا کرنے والے اسٹاکس میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے مضبوط مالی بنیادوں والی کمپنیوں کی شناخت کرنے کے لیے محتاط مطالعہ اور تجزیہ کی ضرورت ہوتی ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
ڈیویڈنڈ ادا کرنے کی تاریخ والی مالی طور پر مستحکم کمپنیوں میں سرمایہ کاری کریں۔
اپنے پورٹ فولیو کو مختلف شعبوں اور صنعتوں میں تنوع بخشیں۔
ڈیویڈنڈ کو دوبارہ سرمایہ کاری کریں تاکہ مرکب نمو سے فائدہ اٹھا سکیں۔
اپنی سرمایہ کاریوں کو باقاعدگی سے مانیٹر کریں اور ضرورت کے مطابق اپنے پورٹ فولیو میں تبدیلی کریں۔
23. رئیل اسٹیٹ انویسٹمنٹ ٹرسٹس (REITs)
فوائد
براہ راست جائیداد کی ملکیت کے بغیر رئیل اسٹیٹ مارکیٹ تک رسائی: REITs سرمایہ کاروں کو براہ راست جائیداد کی ملکیت، انتظام، یا فنانسنگ کی ضرورت کے بغیر رئیل اسٹیٹ مارکیٹ تک رسائی حاصل کرنے کی اجازت دیتے ہیں، جو رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے لیے ایک زیادہ قابل رسائی اور ہاتھوں سے دور کا طریقہ بناتے ہیں۔
پیشہ ورانہ طور پر منظم پورٹ فولیوز: REITs عام طور پر تجربہ کار رئیل اسٹیٹ پیشہ ور افراد کے ذریعہ منظم کیے جاتے ہیں جو جائیداد کی خریداری، انتظام، اور کرایہ داروں کے تعلقات کے ذمہ دار ہوتے ہیں، جو سرمایہ کاروں کو ان کے پاس نہ ہونے والی مہارت اور وسائل تک رسائی فراہم کرتے ہیں۔
ڈیویڈنڈ کی پیداوار اور سرمایہ کی قدر میں اضافہ کی صلاحیت: REITs کو کم از کم 90% اپنی ٹیکس قابل آمدنی کو ڈیویڈنڈ کی شکل میں حصص یافتگان کو تقسیم کرنا ہوتا ہوتا ہے، جو دیگر سرمایہ کاری کی گاڑیوں کے مقابلے میں زیادہ ڈیویڈنڈ کی پیداوار کا باعث بن سکتا ہے۔
نقصانات
سود کی شرح کی تبدیلیوں اور معاشی حالات کے لیے حساسیت: REIT کی کارکردگی سود کی شرحوں میں تبدیلیوں اور عمومی معاشی حالات کے زیر اثر ہو سکتی ہے، کیونکہ زیادہ سود کی شرحیں REIT کے ڈیویڈنڈ کو کم پرکشش بنا سکتی ہیں، جبکہ معاشی مندی جائیداد کی قیمتوں اور کرایہ کی آمدنی کو کم کر سکتی ہے۔
انفرادی جائیداد کے فیصلوں پر کنٹرول کی کمی: REIT میں سرمایہ کار کے طور پر، آپ کو REIT کے پورٹ فولیو میں موجود خاص جائیدادوں یا REIT کے ذریعہ کیے گئے انتظامی فیصلوں پر براہ راست کنٹرول نہیں ہوتا۔
زیادہ انتظامی فیس کا امکان: کچھ REITs زیادہ انتظامی فیس وصول کر سکتے ہیں، جو سرمایہ کار کی واپسیوں کو کم کر سکتے ہیں اور دیگر کم فیس والے سرمایہ کاری کے آپشنز کے مقابلے میں کم پرکشش بنا سکتے ہیں۔
کامیابی کے لیے نکات
سرمایہ کاری سے پہلے، مختلف REITs کی تحقیق کریں اور ان کی پورٹ فولیو کی ترکیب، انتظامی ٹیم، مالی کارکردگی، اور ڈیویڈنڈ کی تاریخ کی بنیاد پر موازنہ کریں تاکہ وہ REITs کی شناخت کر سکیں جو آپ کے سرمایہ کاری کے مقاصد اور خطرہ برداشت کے مطابق ہوں۔
مختلف جائیداد کی اقسام (جیسے رہائشی، تجارتی، یا صحت کی دیکھ بھال) اور جغرافیائی علاقوں میں اپنی REIT سرمایہ کاریوں کو پھیلا دیں تاکہ آپ کے خطرے کو تنوع بخشیں۔
ایک REIT ایکسچینج-ٹریڈڈ فنڈ میں سرمایہ کاری پر غور کریں جو مختلف REITs کی ایک ٹوکری رکھتا ہے۔
مارکیٹ کی حالتوں کی نگرانی کریں اور ضرورت کے مطابق اپنی سرمایہ کاریوں کو ایڈجسٹ کریں۔
24. کسی کاروبار میں سرمایہ کاری کریں
کسی کاروبار کے لیے سرمایہ فراہم کریں اور منافع کا حصہ کمائیں۔ یہ اینجل انویسٹنگ، وینچر کیپیٹل، چھوٹے مقامی کاروباری سرمایہ کاریوں، یا کراؤڈسورسنگ سرمایہ کاری پلیٹ فارمز کے ذریعے ہو سکتا ہے۔
فوائد
زیادہ منافع کی صلاحیت: اگر کاروبار پھل پھول رہا ہے تو آپ کی سرمایہ کاری سے نمایاں منافع حاصل ہو سکتا ہے۔
تنوع: کسی کاروبار میں سرمایہ کاری آپ کی آمدنی کے ذرائع کو تنوع بخش سکتی ہے اور آپ کے کل سرمایہ کاری کے خطرے کو کم کر سکتی ہے۔
نقصانات
خطرہ: تمام سرمایہ کاریوں میں خطرہ ہوتا ہے، اور کسی کاروبار میں سرمایہ کاری خاص طور پر متغیر ہو سکتی ہے، خاص کر اگر یہ ایک اسٹارٹ اپ یا چھوٹا کاروبار ہو۔
مائعیت: آپ کی سرمایہ کاری کافی عرصے تک بندھی رہ سکتی ہے، اور آپ کے حصے کو جلدی بیچنا مشکل ہو سکتا ہے۔
مکمل تحقیق: کاروبار، اس کے بازار، اور اس کی مالیات کی مکمل ہوتا ہے، جس سے اکثر ڈیویڈنڈ کی زیادہ پیداوار ہوتی ہے۔
نقصانات
سود کی شرحوں اور معاشی حالات کی حساسیت: REITs کی کارکردگی سود کی شرحوں اور عمومی معاشی حالات کی تبدیلیوں سے متاثر ہو سکتی ہے، کیونکہ زیادہ سود کی شرحیں REITs کے ڈیویڈنڈ کو کم پرکشش بنا سکتی ہیں، جبکہ معاشی مندی سے جائیداد کی قیمتوں اور کرایہ کی آمدنی میں کمی ہو سکتی ہے۔
انفرادی جائیداد کے فیصلوں پر کنٹرول کی کمی: REIT کے سرمایہ کار کے طور پر، آپ کو REIT کے پورٹ فولیو میں موجود خاص جائیدادوں یا REIT کے انتظامی فیصلوں پر براہ راست کنٹرول نہیں ہوتا۔
زیادہ انتظامی فیس کا امکان: کچھ REITs زیادہ انتظامی فیس وصول کر سکتے ہیں، جو سرمایہ کار کی واپسیوں کو کم کر سکتے ہیں اور دوسرے سرمایہ کاری کے آپشنز کے مقابلے میں کم پرکشش بنا سکتے ہیں جن کی فیس کم ہوتی ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
سرمایہ کاری سے پہلے، مختلف REITs کی پورٹ فولیو کی ترکیب، انتظامی ٹیم، مالی کارکردگی، اور ڈیویڈنڈ کی تاریخ کی بنیاد پر تحقیق اور موازنہ کریں تاکہ وہ REITs کی شناخت کر سکیں جو آپ کے سرمایہ کاری کے مقاصد اور خطرہ برداشت کے مطابق ہوں۔
مختلف جائیداد کی اقسام (جیسے کہ رہائشی، تجارتی، یا صحت کی دیکھ بھال) اور جغرافیائی علاقوں میں اپنی REIT سرمایہ کاریوں کو پھیلا دیں تاکہ آپ کے خطرے کو تنوع بخشیں۔
مختلف REITs کی ایک ٹوکری رکھنے والے REIT ایکسچینج-ٹریڈڈ فنڈ کے ذریعے سرمایہ کاری پر غور کریں۔
مارکیٹ کی حالتوں کی نگرانی کریں اور ضرورت کے مطابق اپنی سرمایہ کاریوں کو ایڈجسٹ کریں۔
24. کسی کاروبار میں سرمایہ کاری کریں
کسی کاروبار کے لیے سرمایہ فراہم کریں اور منافع کا حصہ کمائیں۔ یہ اینجل انویسٹنگ، وینچر کیپیٹل، چھوٹے مقامی کاروباری سرمایہ کاریوں، یا کراؤڈسورسنگ سرمایہ کاری پلیٹ فارمز کے ذریعے ہو سکتا ہے۔
فوائد
زیادہ منافع کی صلاحیت: اگر کاروبار پھل پھول رہا ہے تو آپ کی سرمایہ کاری سے نمایاں منافع حاصل ہو سکتا ہے۔
تنوع: کسی کاروبار میں سرمایہ کاری آپ کی آمدنی کے ذرائع کو تنوع بخش سکتی ہے اور آپ کے کل سرمایہ کاری کے خطرے کو کم کر سکتی ہے۔
نقصانات
خطرہ: تمام سرمایہ کاریوں میں خطرہ ہوتا ہے، اور کسی کاروبار میں سرمایہ کاری خاص طور پر متغیر ہو سکتی ہے، خاص کر اگر یہ ایک اسٹارٹ اپ یا چھوٹا کاروبار ہو۔
مائعیت: آپ کی سرمایہ کاری کافی عرصے تک بندھی رہ سکتی ہے، اور آپ کے حصے کو جلدی بیچنا مشکل ہو سکتا ہے۔
مکمل تحقیق: کاروبار، اس کے بازار، اور اس کے مالیات کی مکمل تحقیق کرنا ضروری ہے لیکن وقت طلب ہو سکتا ہے۔
کامیابی کے لیے نکات
کاروبار، صنعت، مقابلہ کرنے والوں، اور مالی صحت پر گہری تحقیق کریں۔
متعدد کاروباروں میں سرمایہ کاری کریں یا اسے دوسری سرمایہ کاری کی اقسام کے ساتھ ملا کر استعمال کریں۔
معلوماتی فیصلے کرنے کے لیے مالی مشیروں یا سرمایہ کاری کے پیشہ ور افراد سے مشورہ کریں۔
25. انیوٹیز خریدیں
انیوٹیز انشورنس کمپنیوں کی پیش کردہ ایک سرمایہ کاری کی مصنوعات ہیں جو سرمایہ کاروں کو یقینی آمدنی کا بہاؤ فراہم کر سکتی ہیں۔
فوائد
یقینی آمدنی کا بہاؤ: انیوٹیز ایک مقررہ مدت یا سرمایہ کار کی باقی زندگی کے لیے یقینی آمدنی کا بہاؤ فراہم کرتی ہیں، جو ریٹائرمنٹ میں اپنی بچت کو ختم ہونے کے خطرے سے بچانے میں مدد کرتی ہیں۔
ٹیکس سے موخر نمو: انیوٹی کے اندر سرمایہ کاری کی آمدنی ٹیکس سے موخر بنیاد پر بڑھتی ہے، یعنی کہ ٹیکس اس وقت تک واجب نہیں ہوتا جب تک پیسہ نکالا نہیں جاتا، جو وقت کے ساتھ ممکنہ طور پر تیزی سے دولت کی تراکم کی اجازت دیتا ہے۔
حسب ضرورت ادائیگی کے آپشنز: انیوٹیز زندگی بھر کی ادائیگیوں، مشترکہ اور بقا کی ادائیگیوں، یا مدت معین کی ادائیگیوں جیسے ادائیگی کے مختلف آپشنز پیش کرتی ہیں۔
نقصانات
محدود مائعیت اور ممکنہ سرینڈر چارجز: آپ کو آسانی سے یا بغیر جرمانے کے اپنے فنڈز تک رسائی نہیں ہو سکتی۔ بہت سی انیوٹیز میں جلدی نکالنے پر سرینڈر چارجز بھی ہوتے ہیں، جو سرمایہ کاری پر مجموعی واپسی کو کافی متاثر کر سکتے ہیں۔
دوسری سرمایہ کاریوں کے مقابلے میں کم منافع: انیوٹیز سے وابستہ لاگتوں اور فیسوں کی وجہ سے، جیسے کہ موت اور اخراجات کے چارجز، انتظامی فیس، اور رائیڈر کی لاگتیں، انیوٹیز پر مجموعی واپسی دوسری سرمایہ کاری کے آپشنز سے کم ہو سکتی ہے جن کی فیس کم ہوتی ہے۔
بنیادی سرمایہ کاریوں پر کنٹرول کی کمی: جب انیوٹی میں سرمایہ کاری کی جاتی ہے، تو سرمایہ کار عام طور پر فنڈز کی سرمایہ کاری کے طریقے پر کنٹرول نہیں رکھتا، کیونکہ انشورنس کمپنی بنیادی پورٹ فولیو کا انتظام کرتی ہے، جو سرمایہ کار کی خاص سرمایہ کاری کی ترجیحات یا مقاصد کے مطابق نہیں ہو سکتی۔
کامیابی کے لیے نکات
انیوٹی خریدنے سے پہلے، متعدد انشورنس کمپنیوں کی مصنوعات کا موازنہ کریں تاکہ آپ کی خاص ضروریات اور مقاصد کے مطابق بہترین خصوصیات، لاگتوں، اور فوائد کا مجموعہ تلاش کر سکیں۔
کسی بھی انیوٹی مصنوع کے ساتھ وابستہ فیسوں، سرینڈر چارجز، اور ادائیگی کی شرائط کا بغور جائزہ لیں اور سمجھیں کہ یہ آپ کی مجموعی واپسی اور فنڈز تک رسائی کو کس طرح متاثر کر سکتے ہیں۔
انیوٹی مصنوعات کی پیچیدگی اور سرمایہ کاری کی طویل مدتی نوعیت کے پیش نظر، یہ ضروری ہے کہ آپ ایک اہل مالی مشیر سے مشورہ کریں جو آپ کو آپ کے اختیارات کا جائزہ لینے اور یہ تعین کرنے میں مدد کر سکے کہ کیا انیوٹی آپ کے مجموعی مالی منصوبے کے لیے مناسب ہے۔
کیا میں ایک بے عمل آمدنی کے ذریعے سے ہونے والے نقصانات کو دوسرے سے حاصل ہونے والے منافع سے موازنہ کر سکتا ہوں؟
جی ہاں، ایک بے عمل سرگرمی سے ہونے والے نقصانات عام طور پر دوسری بے عمل سرگرمیوں سے حاصل ہونے والی آمدنی سے موازنہ کیے جا سکتے ہیں۔ مثال کے طور پر، اگر آپ کو کرایہ کی جائیداد سے نقصان ہوتا ہے، تو وہ نقصان عام طور پر محدود شراکت داری سے حاصل ہونے والی بے عمل آمدنی سے موازنہ کیا جا سکتا ہے۔ تاہم، بے عمل سرگرمی کے نقصان کی حدود جیسے قوانین اور پابندیاں ہوتی ہیں، اس لیے آپ کی صورتحال کے لیے مخصوص مشورے کے لیے ٹیکس کے پیشہ ور سے مشورہ کرنا ضروری ہے۔
کیا سرمایہ کاری کی آمدنی بے عمل آمدنی کے برابر ہے؟
بے عمل آمدنی کو اکثر، کچھ حد تک ڈھیلے طور پر، ایسی آمدنی کے طور پر بیان کیا جاتا ہے جو فعال شرکت کی ضرورت نہیں رکھتی۔ تاہم، سود، ڈیویڈنڈز، اور سرمایہ کی قدر میں اضافہ کو IRS کے ذریعہ بے عمل آمدنی کے طور پر درجہ بندی نہیں کیا جاتا ہے۔ بلکہ، وہ پورٹ فولیو آمدنی کے زمرے میں آتے ہیں۔
میں بے عمل آمدنی سے مہینے کے $1,000 کیسے کما سکتا ہوں؟
بے عمل آمدنی پیدا کرنے کے بہت سے طریقے ہیں۔ مثالوں میں شامل ہیں کسی جگہ کو کرایہ پر دینا، جیسے کہ ایک کمرہ یا پورا گھر، ڈیویڈنڈز یا سود ادا کرنے والی سیکیورٹیز میں سرمایہ کاری کرنا، اور آن لائن ایک سائیڈ ہسل کے طور پر سامان اور خدمات فروخت کرنا۔
نچلا لائن
بے عمل آمدنی مختلف ذرائع سے وقت کے ساتھ حاصل کی جا سکتی ہے۔ جائیداد کو کرایہ پر دینے اور خودکار ٹیکنالوجیز کو استعمال کرنے سے لے کر ڈیجیٹل مواد تخلیق کرنے تک، یہ راستے پائیدار مالی نمو کے امکانات پیش کرتے ہیں۔
ہر طریقہ کار اپنے خطرات اور انعامات کا سیٹ رکھتا ہے، لیکن بے عمل آمدنی میں کامیابی کی کلید ابتدائی حکمت عملی اور کبھی کبھار نگرانی میں ہوتی ہے۔ جیسے جیسے ہم ایک ایسے دور میں آگے بڑھ رہے ہیں جہاں روایتی آمدنی کے ماڈلز کو گگ اور دیگر غیر روایتی کام کی شکلوں سے بدل دیا جا رہا ہے، بہت سے لوگ پاتے ہیں کہ انہیں اپنے لیے زیادہ محفوظ مالی بنیاد کی طرف کام کرتے ہوئے زیادہ لچکدار آمدنی کے بہاؤ کی ضرورت ہے۔